天津中梁公馆公摊多大？

天津中梁公馆小高层87㎡两室两厅一卫的方正户型，南北通透设计，3.3米x1.5米的大尺寸阳台（阳台有上下水+洗衣机空间），南卧北卧的空间规划没有一丝多余浪费，而大门旁边的厨房区域的非承重墙部分可以打掉来达成开放式厨房的使用方式。可以说的是，这套87平大两室+大客厅的设计，结合该户型约23的公摊率，对于没有三室硬性需求的置业者来说，是能恰好满足需求的。

天津中梁公馆小高层推出10套特惠房。面积为78、87、97平米，总价100万起。

中梁公馆现在买房价格合适，所以升值空间是比较大的，现在单价仅12000多元一平。区域内未来学铁商齐备，对房价增值很有利。

天津中梁公馆教育资源优质，可以上九年一贯制天津外国语大学附属学校，新北第一小学，塘沽工农村小学，塘沽未来学校，云山道学校等，实际学区划分请以教育系统发布为主。

天津中梁公馆周边配套十分齐全，所处板块内边规划 B1、B3、Z2 三条地铁，建设中的地铁 B1 线、Z2 线；目前滨海新区轨道交通B1 线主体已开工建设，Z2 线已经进入规划公示阶段。