天津中梁公馆物业费2.98元/㎡/月，为中梁自持物业，中梁百悦智佳360度至臻服务，成长型物业TOP10，服务超过43万户家庭。
天津中梁公馆有升值空间吗？
141****8749 | 2024-02-28 11:12:03
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131****6896 中梁公馆现在买房价格合适，所以升值空间是比较大的，现在单价仅12000多元一平。区域内未来学铁商齐备，对房价增值很有利。 2024-02-28 11:20:36
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135****8297 中梁公馆位置在海洋高新区，区域内规划丰富，所以房子增值也是肯定的，目前区域内教育和商业都已经建设完善，交通还有高铁，很方便。 2024-02-28 11:19:53
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133****2156 天津中梁公馆有升值空间，因为该项目周边规划十分优质，有已建成的吾悦广场，平时购物、生活都很方便；周边还有九年一贯制学校和约6200平幼儿园，满足孩子全龄教育需求。另外，滨海西站的高铁也稳定运行阶段，保障出行快速通达，所以新天津人这里落户、安居也是没问题的。 2024-02-28 11:12:12
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天津中梁公馆小学和初中上九年一贯制天津外国语大学附属学校，新北第一小学，塘沽工农村小学，塘沽未来学校，云山道学校等，实际学区划分请以教育系统发布为主。
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天津中梁公馆容积率2.1，绿化率35%。作为区域内的少数新盘，该楼盘最大的特点便是周边强大的商业配套，吾悦广场&友阿奥特莱斯&红星美凯龙三大国内知名商业体全部已入驻，囊括吃喝玩乐住全方位的购物生活体验。
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天津中梁公馆教育资源优质，可以上九年一贯制天津外国语大学附属学校，新北第一小学，塘沽工农村小学，塘沽未来学校，云山道学校等，实际学区划分请以教育系统发布为主。
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天津中梁公馆周边四条高速路、两条快速路、两条高铁线，可快速通达天津市区、北京和京津冀，出行方便，且区域紧邻在建B1线第九大街站（约 300米），预计2024年开通，规划B3线、Z2线。
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