办理房产证的税费有哪些

在办理房产证的时候，需要当事人交纳的税费就包括：1、契税。契税的征收税率主要是看房屋是否是普通住宅，以及房屋购买的次数，如果是首次购买普通住房，契税按照房屋总额的1%到3%来征收。首次购买普通住房，90平米以下契税按照1%收取，不足144平米的契税按照1.5%收取。非普通住房的契税税率是3%，如果购买的是二套房面积在90平米以下的，契税按照1%收取，面积在90平米以上的，契税按照2%收取。2、印花税。在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％进行收取，一般会和首付款一起支付，方便统一办理房产证。3、房屋维修基金。一般是按照房屋总款的2%~3%来收取。4、登记费。购买住宅类的房子，登记的费用是80元/套。5、交易费。住宅:3元/平方米，非住宅:10元/平方米。 6、评估费。费用标准通常是根据银行的要求而定的。7、公证费。公证费的具体标准，同样是由各个省市不同的政策规定，费用通常也是以房屋成交金额为依据来计算的。因为在办理房产证的时候，需要提前把各种各样的费用交齐，凭借着完税证明之后才能够办理房产证，所以要及早的去缴纳费用，而且延迟交费，还会产生违约金，并且会影响到办理房产证的时间，造成不必要的浪费。办房产证需要的资料：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。4、完税凭证。5、如果所购买的是二手房，还要提供房屋买卖双方带上身份证复印件。

1999年8月1日至2010年9月30日个人购买普通房产按1.5%征收契税，从2010年10月1日起，个人购买房产按3%征收契税。交易手续费按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花税按0.05%征收。所有权登记费80元/套，非住宅550元/宗。

购房人承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。

一、购房者应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

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