办理房产证的税费有哪些

办理房产证的税费有：1、契税如果是首次购买普通住房，面积在90平米以下的按照房屋总额的1%来收取。如果是首次购买普通住房，面积在90平米到144平米，按照房屋总额的1.5%来收取。如果是首次购买普通住房，面积超过144平米，按照房屋总额的3%来收取。购买的是二套房，面积在90平米以下，按照房屋总额的1%收取，超过90平米，按照房屋总额的2%收取，其余的情况都按照房屋总额的3%收取。2、住房维修基金一般是购买新房的时候才需要缴纳的，按照房屋总额的2%或3%来收取。3、个人所得税在购买二手房时，按照房屋总额的1%来收取，如果是卖房人名下唯一的一套住房并且满足5年是不需要缴纳个人所得税的。4、营业税房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%，房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%，房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%，房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。5、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元每平方米交纳。6、房屋产权登记费：80.00元。办理房产证手续：1、到房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产证，如果购买的是新房的话，一般是由开发商统一进行办理，购买二手房的话，可以自行前往房产交易中心进行办理。2、提交身份证明、申请书、登记原因证明等资料。3、对提交的资料进行审核。4、审核通过后，会在指定的时间内核发不动产权属证书。？

1999年8月1日至2010年9月30日个人购买普通房产按1.5%征收契税，从2010年10月1日起，个人购买房产按3%征收契税。交易手续费按住宅3元/平方米，非住宅2元/平方米~12元/平方米征收。印花税按0.05%征收。所有权登记费80元/套，非住宅550元/宗。

购房人承担：契税、登记费、交易手续费、合同印花税、配图费、权证印花税。开发公司承担：交易手续费。

一、购房者应交纳的税费1、合同印花税：按成交房价总额的万分之五购买印花；2、契税：按成交房价的2%交纳；二、手续费及其它费用1、交易手续费：根据房屋面积计算，每平方米3元2、房屋所有权登记费：80元3、工本费10元三、维修基金1、多层按房价1%交纳2、高层按房价2%交纳

办理房产证需要交的税有：契税、印花税。需要交的其他费用有：公共维修基金，房本工本费、交易费，登记费。费用具体介绍如下：1、印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。2、契税：由购房人交纳。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、交易手续费：由售房人交纳。住宅：3元/平方米; 非住宅：10元/平方米。4、登记费：由购房人交纳。住宅：80元/套。非住宅，按住宅面积缴纳费用。5、房屋所有权证书工本费。6、公共维修基金：购房总价的2%-3%。

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