11层的小高层不太建议大家购买顶层或者是底层,无论什么样的楼层,在顶层或者是一层,都会出现采光不好或者是冬凉夏暖的困扰,这是房屋的特性和楼层没有直接的关系,但是底层和顶层的房子相对来说价格又便宜一些,如果是从经济方面来考虑,大家可以根据自己的实际需求进行选择。所购买的房子如果是临街的房子,宁可购买顶层,也不要购买底层,离马路太近的话,灰尘和噪音会非常大。除了顶层和底层之外,也不建议大家购买设备层,因为11层已经属于小高层,是会安装电梯的,而电梯所在的设备层常常会因为设备噪音和机械振动比较大,影响到正常的居住环境,同时一些供暖设施,供电供水的设施也都会安排在设备层当中,所以尽可能的要避开设备层的下一层。
11层小高层房忌讳几层
149****7227 | 2023-06-29 10:57:10-
157****4771 11层小高层房最好不要购买的楼层就是顶层和一层,当然也要避开设备层,这几个楼层的弊端比较明显,比如说像1楼的采光不好而且容易受潮,南方更是严重,而顶层的话容易受到冬凉夏暖的困扰,对于电梯的依赖是比较高的,哪怕是11层的小高层,如果电梯出现有故障,也是首当其冲的受害者,有一些设备层机械的震动比较大,会影响到居住的环境,如果对于声音比较敏感,要避开选择设备层或设备层的下一层。
11层小高层几楼最好
1、3~6层比较适合于中老年家庭,或者是有儿童的家庭,距离地面不是特别近,但是又能够保持外部世界的联系,从窗户望上去的风景也比较好看。
2、次顶层也是一个比较好的选择,不仅风景比较好,而且不用担心会出现和顶层一样的问题,比较适合于年轻人的选择。
3、在选择楼层的时候也要结合自己的实际情况,如果家中的老人比较看重于出行的方便,也可以适当的选择稍微低一些的楼层。
4、在选择楼层的时候也要判断一下楼间距,如果距离比较近的话,就要适当的选择高一些。
5、买房选楼层的时候,比较理想的楼层是1/3以上2/3以下的中间楼层。 2023-06-29 10:57:10
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建议你在6~9层里调,楼层太底,小区内噪音回影响休息,楼层太高,不太方便,而且太过安静又显压抑,而且楼层太高冬天风大,夏天太热。而且如果按价钱算,太高就贵,太底便宜但是环境不是很好,中间价格也很合适。5楼6楼的样子中间的楼层一般比较好房子是多少平.是否为电梯房.这些应该都要告诉我们我们才好给你意见
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选择楼层需要考虑以下几个因素:一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天短,照射的夹角小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线能看得远些,高层视野较开阔,空气质量较好,噪音小;自然风大,采光好,日照时间长。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。七是建筑质量,一般情况下,高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性能好于多层,整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。八是使用面积:高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。九是民俗。中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。假如你什么都不在乎,选择不吉利的楼层在价格上反而能享受更多优惠。十是。根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。买房如何选择楼层?——楼层选择攻略楼层选择攻略在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置。1、首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。2、此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。3、此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。希望能帮到您!
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楼层高了享受到的阳光 空气 视野都要比下面好 而且安静 都是喧闹声少。顶楼的话比较热 所以是10楼**高。
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如果位置不佳的话尽量往高里去,如果前面有景观的话在5~7层合适
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