在上海买房需要落户吗

并不是在上海买房就一定能够落户，目前外地人在上海落户的方式，除了有夫妻投靠或是人才引进之外，还包括有上海居住证转户口或是非户籍应届生落户等政策。外地人在上海买房之后，可以通过办理居住证转户口的途径申请入户。目前上海地区对于迁入户口的要求，需要提供满120积分的居住证，同时需要排队才可以转为上海户口。外地人在上海买房需要以家庭为单位提供在购房日起计算，前三年内累计五年以上的纳税记录，同时上海的限购政策比较严格，如果是单身的外地人士无法在上海购房。目前只批准非本市户籍家庭购买首套住房，整个家庭当中无论是夫妻双方还是子女在上海无住房，而且名下没有任何的商业或是公积金住房贷款的记录，**款比例不低于35％。

外地人在上海买房以后是可以落户的，不过需要缴纳房产税，而且在落户的时候要求会比较多，本身上海地区的限购政策要求外地户籍的人在上海买房需要提供两年以上的纳税记录或者是社会保险的缴纳证明，而且单身的外地户籍人员是不能够在上海买房的，需要以家庭为单位才能够购房，如果满足相应的条件，可以在限购区域内购买一套住房。并不是说在上海买房之后就能够成为上海人，还需要满足其他的相应条件，通过申请之后才能够把户口转到上海，具体的条件包括有：①有一套上海产权的房子是成为上海户口的前提条件②持有《上海市居住证》满7年③持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年④持证期间依法在本市缴纳所得税⑤被聘任为中级及以上专业技术职务⑥属于符合相关规定的高需人才。⑦无违反国家及本市计划生育政策规定行为

上海市市长在上海市十四届人大三次会议闭幕后的新闻发布会上表示，2015年上海房地产限购政策保持不变，对居住证转常住户口继续实行有条件管理。 下文就是关于外地人在上海买房的**新政策。 外地人上海买房条件有哪些？ 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在上海本地无房； 3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保； 说明：对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： 1、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。 2、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税； 3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 4、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

1月29日上海市十四届人大四次会议闭幕后的新闻发布会上，上海市市长杨雄表示，目前有30万居住证持有者达到120分标准分值，约2.6人实现落户。 今年上海仍将实行楼市限购 保持房地产市场平稳发展 2015年上海楼市出现“量价齐升”的现象，交易量上升较快。今年上海仍将实行限购等调控手段。同时，根据市场变化调整供应结构，多增加中小户型的供应量。 对于中央的房地产“去库存”任务，杨雄表示，如今的上海楼市可供量有1000多万平方米，按照去年的情况，估计销售周期在7个月左右。 上海市从去年11月起五类人满足相关要求可直接拿到上海户口。**新上海落户政策的特点： 1、以薪酬评价、投资评价和第三方评价引才聚才； 2、引进的5类人才有：创业人才、创新创业中介服务人才、风险投资管理运营人才、企业高级管理和科技技能人才、企业家； 3、3个政策梯度：对创业人才在居住证积分、居转户、直接落户三个政策梯度上进行了突破。 上海居住证有哪些分类？ A类(cw9，cr100开头)：国内引进人才居住证。享受上海市民待遇，可以缴纳4金，小孩可在沪读书并参加中高考。 B类(L开头)国外引进人才居住证。享受上海市民待遇，可以缴纳4金，小孩可在沪读书并参加中高考。 C类：临时居住证，相当于暂住证。不享受以上两类相关待遇。 随员居住证：和C类雷同，不享受相关待遇。 居转户申请有哪些审批条件？ 申办条件：持证人员申办本市常住户口应当同时符合下列条件： 1、持有的《上海市居住证》需要满7年； 2、持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年； 3、持证期间依法在上海市市缴纳所得税； 4、在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应； 5、无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

落户上海是不需要购买房屋的，只要按照有关规定满足落户的条件就可以，满足条件可先落户到所在区的集体户口上。另外若不是上海户口的话，购房只能够以家庭为单位，若是单身的话必须要先落户才可以买房。现下很多人都想在大城市落户，但是条件就比较多，但是有几种类型是可以直接拿上海户籍的。①创业型人才，创业投投资金额超过1000万元或累计获得投资金额超过2000万元，并且在上海企业中持股比例不少于10%，连续工作超过2年。②创新中介服务人才，在上海市技术服务机构中连续从事技术转移或者科技成果转化工作超过2年，并且近3年累计实现的交易额超过5000万元的合同第一人。③风险投资管理人才，上海市投资机构的副总裁及以上的管理人并且已完成在本市投资累计达3000万元。④企业高级管理和技能人才，最近几年超过36个月缴纳社保的基数等于本市上年度社会平均的3倍，且缴纳个税累计到100万元。⑤企业家。