物业费不开正规的税务发票，违反《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则的规定。销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。应当开具而未开具发票，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性开具发票，或者未加盖发票专用章的，由税务机关责令改正，可以处1万元以下的罚款；有违法所得的予以没收。
全部3个回答 >物业费有发票吗
137****3518 | 2023-04-21 16:53:21
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153****3542 物业费有发票，正规的物业公司在业主缴纳了物业费之后，是需要提供正规发票的，而且业主交物业费时应当向物业公司索取增值税普通或专用发票，这个完全符合国家的规定，业主索要发票也是为了保障自己的合法权益，如果没有收到发票，可以向有关单位举报。根据我国的相关规定所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
以下情况下可以拒交物业费：
1、在签署物业服务合同之后，物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准而且业主有相应的证据能够证明物业服务太差不符合规定，是可以拒绝缴纳物业费的。
2、该房屋已经出租出去，并且和承租人明确约定，由租户来缴纳物业费，业主就不再需要缴纳物业费。
3、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、增加收费项目而且所收取的项目都不在所签署的合约上，业主是有权拒绝缴纳的。
4、在没有收房之前，或者是因为房屋质量问题还未交房，物业费由开发商缴纳。
5、物业公司未履行合同所规定的责任业主也有全部缴纳物业费。
6、已经收房，但是物业未与业主签订合同，那么也可不交物业费。
7、如果物业公司并不是合法的公司，没有取得物价管理部门的各项审批文件原件业主也可以不用交物业费。 2023-04-21 16:53:21
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物业收取物业费，必须开具正规的物业发票。物业可以延期交付发票，因为现在都是联网税控，管理多个物业小区的物业公司，很难在每个小区都设置税控开票系统，所以有可能集中开票，这个是可以理解的。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向地方税务局税务违法案件举报中心进行举报。
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物业不开具发票，则可以拒绝交费。针对大部分物业公司在收取物业管理费时以收据代替发票的现状，惠州市地税局发票管理处的相关负责人告诉记者，根据相关规定，物业公司收取物管费应主动向业主开具发票，如果没有提供税务发票，则涉嫌偷税漏税。消费者在消费后向经营者索要发票既是对自身正当权益的维护，也是保护国家税收的光荣行为，因此，业主交物业费时向物业公司索要发票是理所应当的，如果市民向物业公司方索取发票未果，可凭收款收据(加盖公章)向惠州市地方税务局税务违法案件举报中心进行举报。同时，对于部分物业公司“提供发票需要额外加收5%的税”的行为，惠州市物价局收费管理科相关负责人告诉记者，物业公司在业主缴费后开具发票是应该的，如果额外收取发票“税点”，属于乱收费行为，一旦物业公司拒绝提供正规发票或加钱开票，业主有权拒绝缴费，并向税务和物价部门举报。
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问 物业费开发票吗答
物业公司在收取物业费时应开具正式发票。 按《发票管理办法》要求，收款单位或个人在购销商品、提供或者接受经营服务，以及从事其他经营活动中，应按实际收款主动开具相应发票，如不提供发票，则涉嫌偷税漏税。 而有些物业公司在收取物管费时以收据代替税务发票的行为是不合理的。作为业主，有权维护自己的权益，向物业公司索要发票。如物业公司拒绝提供正规发票，则可以拒绝缴费。并可拨打12366或向税务稽查部门举报。
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问 物业费开什么发票答
物业公司应自觉向业主开具正规发票
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