房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
全部3个回答 >契税什么时候缴纳
157****6861 | 2023-04-12 13:43:24
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158****5289 契税什么时候缴纳按照我国的契税法规定，是在为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日，除此之外纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。所以如果超过以上的时间，并没有在规定的期限内缴纳契税，除了要及早缴纳之外从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金，延迟缴纳契税，会影响到房屋所有产权证的办理。
买房交契税注意事项
1、当地契税税率
虽然大体的契税是由国家规定，在每个地方可以对各个地区的税率进行上下调整，具体可以到税务部门进行咨询。
2、个人资料
在缴纳契税的时候所需要准备的资料一般包括有购房合同，购房发票，以及个人的身份证，或者是夫妻二人的身份证。
3、房屋性质
按照国家现在的契税缴纳标准，首套房和非首套房的契税征收规则是不相同的，所购买的首套房是普通住宅能够享受一定的减免政策，比如在90平米以下的房子，契税按照1%征收，90~144平米的房子按照1.5%征收契税，但如果购买的是非首套房或者是非普通住宅，则无法享受契税的优惠政策。
4、支付方法
部分地区是不支持快捷支付的，只能够使用银行卡或者是现金来支付。 2023-04-12 13:43:24
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房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。 1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。正常来讲，其缴税期限为纳税义务发生日期90日后的次月15日内，但是各地状况都会有所不同。一般情况下，房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税，房屋交付后尽量不要超过一年。
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每个地区的契税缴纳时间还是有所不同的，正常情况之下，如果说买的是期房的话，在办理房屋备案之后的90日内就要进行缴纳，但有一些地区要求在签订合同满10天就要缴纳，具体可以向开发商进行咨询，如果说所购买的是二手房的话，一般过户后的30日内就是缴纳契税和其他房屋交易税的时间节点，契税关乎到之后办理房产证的时间，所以还是要尽早缴纳。期房契税缴纳流程：1、需要先去开具查档证明，了解自己所该要缴纳的税率，如果符合减免的政策是可以享受减免优惠的，首次购买家庭普通住房面积小于90平米，契税减免至1%收取，90平米到144平米之间的契税减免至1.5收取，二套房或者是商业性质的住房契税为3%。2、需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。3、向相应的税局办理纳税申报。4、对于纳税申请表的内容进行审核，和签字确认之后到收费柜台缴费。
