契税什么时候缴纳

房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

全部3个回答 >

房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

全部3个回答 >

房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。一、征收管理：1、纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间‍是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点：契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。二、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。三、纳税义务人：契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。　　1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权；2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织；3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。

全部3个回答 >

每个地区的契税缴纳时间还是有所不同的，正常情况之下，如果说买的是期房的话，在办理房屋备案之后的90日内就要进行缴纳，但有一些地区要求在签订合同满10天就要缴纳，具体可以向开发商进行咨询，如果说所购买的是二手房的话，一般过户后的30日内就是缴纳契税和其他房屋交易税的时间节点，契税关乎到之后办理房产证的时间，所以还是要尽早缴纳。期房契税缴纳流程：1、需要先去开具查档证明，了解自己所该要缴纳的税率，如果符合减免的政策是可以享受减免优惠的，首次购买家庭普通住房面积小于90平米，契税减免至1%收取，90平米到144平米之间的契税减免至1.5收取，二套房或者是商业性质的住房契税为3%。2、需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。3、向相应的税局办理纳税申报。4、对于纳税申请表的内容进行审核，和签字确认之后到收费柜台缴费。

每个地方契税的缴纳时间是不太相同的，有些地方要求在交房之前缴纳其实就可以了，但有些地方要求的时间会比较早，在签署了购房合同满10天之后就要缴纳契税，不过大多数的地方都是在房屋竣工验收合格之后，准备向购房者交付使用，需要缴纳契税，无论在什么时候都要按时缴纳契税，否则会影响到房屋所有产权证的办理。期房或者是二手房都是需要支付契税的，而且是由买方进行支付，不同的面积大小，征收的契税是不太相同的，主要是以下的这几种情况：1、所购买的房屋面积在90平米以下首次购房的话，契税按照房屋总额的1%收取。2、购买的房屋面积在90平米以上，但是不足144平米，契税按照房屋总额的1.5%收取。3、购买的房屋面积在144平米以上，契税按照房屋总额的3%收取。