一、墙面：1.洁净度：墙面灰尘应清洁，无污渍；2.平整度：墙面应平整，无凹陷、折痕；3.强度：墙面应具有较强的抗压强度，并具有良好的防水性能；4.粘结力：墙面粘结力良好，无脱漆、起皮、脆裂现象；5.漆膜质量：墙面应有均匀的涂料膜，漆膜表面应光洁、饱满，无起泡、空鼓、色差、漆层破损等现象；6.线条：墙面线条应符合设计要求，线条均匀，无缺口、断头现象；二、地面：1.平整度：地面应平整，无凹凸、折痕等现象；2.强度：地面应具有足够的抗压强度；3.洁净度：地面应清洁，无灰尘；4.粘结力：地面应具有良好的粘结力，无脱落现象；5.漆膜质量：地面漆膜表面应光洁、饱满，无起泡、空鼓、色差、漆层破损等现象。三、门窗：1.尺寸：门窗尺寸应准确、符合设计要求；2.安装：门窗应牢固安装，无松动、掉角等现象；3.洁净度：门窗洁净度良好，无灰尘；4.漆膜质量：门窗漆膜表面应光洁、饱满，无起泡、空鼓、色差、漆层破损等现象。四、其他：1.水电工程：水、电管道应高度协调，无漏水、漏电、错位等现象；2.家具安装：家具安装应牢固、美观、合理；3.排污管道：排污管道应安装牢固，无滴漏现象；4.其他：其他设施应符合设计要求，无安全隐患。
全部2个回答 >房屋竣工验收合格标准
152****9796 | 2023-03-24 16:57:37
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137****9128 1、砌体结构：砌体墙体要求竖直、水平，棱角要整齐；墙体抹面平整、光洁；砖块的摆放要均匀，无空隙；拐角处的搭接要牢固；框架结构的搭接要牢固，无歪斜，连接处要堵紧；楼梯要坚固，楼板要无裂缝，衔接要牢固；梁、柱、拱架的设置要符合设计要求；墙面的穿线要规范，各种管道要紧固牢靠，接头要密封。
2、水电安装：水管、排污管、电线、照明灯具、开关等要紧固，接头要严密，无渗漏；电线布线要正确，电线及接头要绝缘牢固；电箱要正确安装，安全耐用；照明灯具要安装牢固，照明均匀。
3、屋面：屋面施工要符合设计要求；屋面材料的施工必须牢固，无破损；屋面的搭接处要严密，无漏水，无渗水；屋面上的管道及电线要垂直安装，平整；水槽、烟筒等装置要牢固，无渗漏。
4、门窗：门窗安装要符合设计要求；门窗框架要安装牢固，框角要整齐；门窗窗口要密封，无渗漏；窗帘及百叶要安装牢固，无漏风；窗台要坚固，无裂缝；窗户的开启要灵活，无卡死现象。
5、内墙装饰：内墙饰面要平整、光洁，无裂缝；贴砖要均匀，无空隙；涂料要均匀，无渗漏；木质装饰要安装牢固，无变形；防水施工要规范，无渗漏。 2023-03-24 16:57:37 -
134****4798 1、建筑物基本结构完好，外观质量符合设计要求，达到节能要求；
2、建筑物内外墙体、楼板、门窗、屋顶等建筑元素结构、工艺、质量符合设计要求；
3、地基基础、楼层承重设计和施工质量合格；
4、建筑物的水电管道、排水、排污设施安装质量达到设计要求；
5、建筑物竣工后，应进行现场结构检测、力学检测及排水、排污系统水压检测等，检测结果应符合设计要求；
6、建筑物竣工后，室内外装饰材料应符合设计要求；
7、建筑物竣工后，应进行消防设施检测，检测结果应符合设计要求；
8、建筑物竣工后，应进行视听、安防、智能系统设备检测，要求设备正常运行，无异常现象；
9、建筑物竣工后，应进行环境检测，确保建筑物抗风、抗震、隔声、抗静电、热系统、排烟系统等达到设计要求；
10、建筑物竣工后，应提供相关资料，确保建筑物符合国家法规要求。 2023-03-24 16:57:37
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验收合格后才能交房。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询（咨询免费）
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问 房屋竣工验收流程答
房屋在竣工验收的流程主要有以下6点：1、符合验收条件的时候，首先由承包人向监理人递送竣工验收申请；2、监理人收到竣工验收申请后，应审查各项内容，按照不同的情况进行处理；3、进行工程验收；4、验收完毕后进入施工期运行；5、试运行；6、竣工后清场。房屋竣工验收的主要内容有一下8点：1、工程是否按照设计文件建成，工程的配套以及相关辅助工程是否已经完成；2、工程质量是否符合国家的相关规范以及质量标准；3、工程的配套及设备安装调试的完成情况；4、概算执行情况以及财务竣工决算编制情况；5、动态监测以及运行试验情况；6、检查环保，卫生，消防等安全系统以及设施是否按照批准文件建成是否合格；7、竣工文件编制的完成情况，竣工文件是否齐全；8、建设用地是否符合规范，面积是否准确，手续是否全面。
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答
如果是一家胜算的把握可能不太大，如果是所有的业主那就是可以100分的胜算把握了。
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答
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款； （2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以 内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担， 产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以 内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由 出卖人双倍返还买受人。 面积误差比=(产权登记面积－合同约定面积) /(合同约定面积) ×100% 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
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