房屋地面找平验收标准

地面找平**常用的材料就是普通的水泥和自流平水泥两种。对于在装修期间，地面找平是非常重要的步骤之一，前者找平使用的是普通的水泥砂浆，找平具有较大的缺陷，一是平整度控制不能做到**大的精确，找平厚度高，其次就是施工工艺容易由于施工方的技术问题导致房屋地面增高不少。相对而言，新房子的地面误差是比较大的，所以在刮墙，铺地板之前可以先用自流平的水泥进行找平，可以将地面**薄找平在3毫米，厚度可控性好、地面强度高、平整度远远高于水泥砂浆找平。如果发现家里的房屋地面有比较突出的地方，我们可以采用选择平磨的方式进行打磨，但是前题是要求地下没有水管。如果地面比较高的位置不打磨，后找平出来其位置也是偏高的，所以地面找平是一个很重要的步骤。

具体的人工费得根据城市当地瓦工行业的标准分两部分：　　（1）、如果面积太小，用平方来计算人工费肯定是没有人去做的。所以就要依据他一天的大概工资。　　（2）、如果面积够大，一天不能完成 就用面积来算。正常大约是20元-30元/平方。 　　地面找平如果是大面积可以做自流平（人工加料）是25左右/平米

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　　在进行新房验收的过程当中，首先需要出具房屋竣工的验收登记备案证，同时提供住房质量的保证书，都是我们常常所说的三证一书，除此之外，还需要对于房屋本身进行现场验收，比如房屋的质量是否合格，门窗水电以及其他合同中相关的项目。在交房的过程当中，如果没有出具相关的保证书或者其他的资料可以拒绝收房，并向相关的部门进行投诉。　　针对于相关的收房细节来说，已经竣工的房屋需要做到通水电通电路，土地平整，特别是针对于高层住宅来说，供水系统一定要完善，不仅有相关的用水合格证，而且还需要有发放的相关部门验收合格证书，此外房屋需要按照当时购买合同的图纸进行建筑，还需要对房屋本身进行测量，看结构设计以及房屋的平米数是否统一。

瓷砖铺贴验收标准，可以参照下面这几点哈。1，表面洁净，纹路一致，无划痕，无色差，无裂纹、无污染、缺棱掉角等现象。2，地砖边与墙交接处缝隙合适、踢脚线能完全将缝隙盖住。3，地砖平整度用2M水平尺检查，误差不得超过3mm，相邻砖高差不得超过2mm。4，地砖黏贴时必须牢固，空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%（主要通道上不得有空鼓）5，地砖缝宽2mm，不得超过3mm，勾缝均匀，顺直。6，水平误差不得超过4mm。

办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通，一平即楼前6米、楼后3米场地要平整，不准堆积建材或杂物，以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净，水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净，无污物，达到窗明地净，地漏、雨水等处无堵塞杂物。高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是，北京地区的水质严重超标，有些小区生活用水全部是靠自己打井取水，为了保险起见，这样的小区在验收房屋时，**好自己采些水样带回去，送给有关部门检验。如果水质确实不符合生活用水标准，就应想办法及早解决。高层住宅楼电梯，必须具有劳动部门核发安全运行合格证。高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸、文件要求达到设备齐全，功能可靠，手续完备。

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