契税啥的,100W的房子大概五六万吧%7E 要是二手房的话,还有个20%的增值税要交给国家,坑爹啊。。。
全部2个回答 >买一套房子要交哪些税
157****2578 | 2023-03-15 11:38:27
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151****7006 1.契税:买房子需要缴纳契税,一般为房屋总价的3%;
2.个人所得税:如果买家使用贷款购买房屋,需要按照年度累计贷款金额的50%缴纳个人所得税;
3.营业税:买家需要按照房屋总价的5%缴纳营业税;
4.土地增值税:买家需要按照房屋总价的20%缴纳土地增值税;
5.房产税:买家需要按照房屋总价的1.2%缴纳房产税。 2023-03-15 11:38:27
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为何有的说140平米以上交3%,有的规定144平米以上交3%,具体哪个部门鉴定。
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满2年唯一减免)
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这住房的单位和个人,到房屋土地管理局办理买卖手续时须交纳的税费共四项。 1、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。 2、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖,买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。 3、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的,第一购买公有住宅楼房,免征契税;个人购买社会上开发企业出售的商品房,则应按规定照章交纳契税;其他情况是按《契税暂行条例》,房屋买卖由买方交纳房价款的契税。 4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时,应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是:(买方)0.4%,房屋所有权证工本费每证收费10元,房屋共有权证,每证收费10元,印花税每证5元。
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根据中国税法规定,自用住房出售所得的个人所得税税率一般为20%,具体税额取决于当地的税收政策、购买时间、出售时间等因素。
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