1、房产税：根据房屋转让时的房屋价格，按照当地有关规定缴纳房产税。 2、个人所得税：房屋转让者按照规定缴纳个人所得税，根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 3、增值税：根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 4、印花税：根据房屋转让时的价格来计算缴纳的税金。 5、营业税：如果房屋转让者是公司，则需要缴纳营业税。
全部3个回答 >个人转让房屋交什么税
138****9508 | 2023-03-15 11:38:27
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155****0975 一般来说，房屋转让会涉及到两种税收：房产税和个人所得税。
房产税是指以房屋交易价格为基础，由买方向政府缴纳的税款。具体税率根据不同地区的规定有所不同，一般占房屋交易价格的3%～5%。
个人所得税是指以房屋交易价格为基础，由卖方向政府缴纳的税款。根据国家税收政策，对房屋转让所得的收入，在纳税额的基础上，按照20%的税率收取个人所得税。 2023-03-15 11:38:27 -
148****7446 转让房屋缴纳房产税，根据所在地的税收政策不同，税率也会有所不同。一般来说转让房屋需要缴纳的税收包括：
1、营业税：根据不同地区的政策，营业税的比例一般在5%-15%之间；
2、土地使用税：一般为每年1%的土地使用税；
3、增值税：一般为5%的增值税；
4、个人所得税：根据不同地区的政策，个人所得税的比例一般在3%-15%之间。 2023-03-15 11:38:27 -
148****7213 一般来说，个人转让房屋要缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税法》的规定，个人出售住宅，应按照住宅实际出售价格的1％缴纳房产税。如果该房屋为商品房，则应按照出售价格的3％缴纳房产税，最高不超过100万元。 2023-03-15 11:38:27
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根据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易税收政策的通知》(财税)〔2008〕137第三条规定，个人出售的房屋免征土地增值税。因此，个人出售的房屋暂时免征土地增值税。本通知自2008年11月1日起实施。
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分析如下：1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5．5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售所得收益的0．05％。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3％，房屋面积在90平方米下限的，比例是1％，中间面积的房屋，比例是1．5％。3、二手房房屋交易费：购得房屋建筑面积6元每平方米的单价计算；印花税，购得房屋支出费用的0．05％；房屋评估费用，购得房屋评估值的0．5％；产权变更登记费用。
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根据《中华人民共和国税收法》的规定，个人租赁房屋的纳税义务主要有两种：一是个人房屋租赁收入的所得税。根据《中华人民共和国所得税法》的规定，个人租赁房屋的收入应按照个人所得税法确定税率，一般为20%，每年租金总额超过3500元的部分，按照20%的税率支付个人所得税。二是增值税。根据《中华人民共和国增值税法》的规定，个人租赁房屋的收入应按照增值税法确定税率，一般为3%。每年租金总额超过3500元的部分，按照3%的税率支付增值税。
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满5年不需要，只要所得税。
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