1，建筑面积超过144平米以上的为非普通住房，契税需要交纳总房款的3%。2，建筑面积小于90平米的，收取总房款1%的契税。3，建筑面积在90-144平米之间的，收取总房款的1.5%的契税的。
全部3个回答 >90平以上房子税费多少
152****7066 | 2023-03-15 11:38:27
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144****1009 房子税费因地区而异，90平以上房子的税费可能是按照地区不同的税率计算的。例如，某地区的税率可能为每平方米0.8元，则90平方米的房子税费为72元。 2023-03-15 11:38:27
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155****9299 90平方米以上的房子，税费按照当地规定来计算，具体数额可以咨询当地税务部门。 2023-03-15 11:38:27
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137****6405 90平米以上的房子，首套房购买者，税费按照当地规定收取，一般是房屋总价的3%，不同地区和时间会有不同的规定，建议您咨询当地房屋税务机关以了解最新规定。 2023-03-15 11:38:27
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一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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如果是首套房，90平方米以下**两成，90平方米以上**三成
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一般情况下，90万元的房子税费是：1、契税：90万元×3%=2700元；2、个人所得税：90万元×1.5%=1350元；3、房屋登记费：90万元×0.05%=450元；4、增值税：90万元×5%=4500元；5、印花税：90万元×0.05%=450元。总计：90万元的房子税费为9100元。
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首套房贷款**三成。
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