70万的房子要交多少税

根据中国最新税收政策，如果您购买一个价值700万元的房子，那么您将需要支付税费：1.首次购房税：3%首次购房税税额：700万元×3%=21万元2.土地使用税：0.4‰土地使用税税额：700万元×0.4‰=2.8万元3.契税：1%契税税额：700万元×1%=7万元 总税费：21万元+2.8万元+7万元=30.8万元

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总价70万的房子大概交6万元左右的税费，其中的税费种类主要包括有：1、契税按照房屋总价的1%~3%收取，每个地区的税率不太相同，首次购买普通住房能够享受减半的优惠政策，建筑平米在90平米以下的按照1%收取，建筑平米在90平米以上的按照1.5%收取，建筑平米在144平米以上的按照3%，如果购买的是二套房，或者是非普通住宅，契税按照3%收取。2、印花税购房总价的0.05%。3、房屋维修基金购房总价的2-3%。4、交易费购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。5、工本费大多数的城市不超过100元。6、个人所得税购房总价的1%收取或者是两次交易差额的20%，如果所购买的房屋是满足5年，并且是卖房人的唯一一套住房，可以免征个人所得税。7、营业税购房总价的5.5%，满足两年可以免征营业税。

总价70万的房子，大概要交纳的税费在房价的3%-5%左右，也就是约为2.1万元-3.6万元左右，具体的计算方法为：1、契税，大致为7000-21000元。契税的收取是在1%~3%之间，在首套房的情况下，如果房屋面积在90平米以下含90平米，那么契税按照1%来进行计算，如果房屋面积在90平米到144平米之间，那么契税按照1.5%计算，如果房屋面积大于144平米，那么契税按照3%来进行计算。而在二套房或者是多套房的情况下，无论房屋面积多少，契税都按照房屋总价的3%来进行收取。2、工本费，5元。3、维修基金，通常为房屋总价的2%，即就是70万*2%=1.4万元4、权属登记费：80元。综上所述，总价70万的房子主要缴纳的税费其实也就是契税，其他费用相对而言是比较少的，所以在准备资金的时候，应当把这部分费用也算到房屋费用当中。

根据不同的地区，购房税的计算方式也不相同，具体需要查看当地税务所关于购房税的相关规定。

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房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)