你好,主要看房屋面积,一般面积小的房屋交易的税费少些,赠予还要交公证费,房屋赠予后5年内再次出售还要缴纳20%的个人所得税。
全部3个回答 >父母的房子过户给子女是走过户还是赠与
155****4124 | 2023-03-08 15:29:35
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157****5995 赠与。 2023-03-08 15:29:35
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138****5371 一般情况下是走过户，需要办理相关的手续，按照相关法律法规办理。 2023-03-08 15:29:35
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143****0509 一般情况下，父母的房子过户给子女是走赠与，但也可以走过户。赠与是指，父母将房子赠与子女，并不收取任何费用，即使赠与的房子有价值，也不需要支付任何费用。而过户则是指，父母将房子通过公证程序过户给子女，并需要支付一定的费用，及其他相关材料。 2023-03-08 15:29:35
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一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。 超级经纪人网
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这取决于孩子的实际情况，以及父母的财务条件。如果孩子只是单独负责维护房子，而父母可以负担得起，那么赠与会是比较好的选择。如果孩子有能力负担房子，但是不可能在短期内支付全部费用，那么过户可能是更好的选择。
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赠与比较划算的。
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可以按照赠与手续来办理。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理过户手续即可。
