好提前还款，等额本金更好。等额本金的还款方式，每月还款额都是固定的，当月还款本金较大，还款期内每月还款金额逐渐减少，越接近最后一期，每月还款金额越少，因此提前还款可以更快的清偿贷款本金，节省利息。而等额本息的还款方式，每月还款金额是恒定的，提前还款减少的利息较少，而且在提前还款时，银行通常也会收取一定的提前还款手续费。
全部3个回答 >提前还款采用等额本息还是等额本金
156****4429 | 2023-03-08 15:29:35
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131****7476 一般来说，提前还款采用等额本金方式比较合适，因为等额本金方式能够使借款人享受较大的节省支出，因为每次还款以本金为主，利息随之减少。 2023-03-08 15:29:35
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152****8186 提前还款一般采用等额本息还款方式，即每期还款额相同，每期还款金额中本金和利息比例不断变化，利息越来越少，还款期数越来越短，最终提前还款减少的是本金。
而等额本金还款方式，即每期还款金额中本金部分是一致的，利息部分会随着本金的减少而减少，还款期数也会减少，最终提前还款减少的是利息。 2023-03-08 15:29:35 -
134****2867 一般情况下，提前还款采用等额本金。等额本息还款法要求每期还款额相等，每期还款额由本金和利息两部分组成，而提前还款后，每期还款额中本金部分会变少，利息部分会变多，因此，采用等额本息还款法提前还款，每期还款额会发生变化，不利于贷款人控制贷款成本。而采用等额本金还款法，提前还款后，每期还款额仍然是固定的，可以明确的知道提前还款后剩余的本金及利息，有利于贷款人控制贷款成本。 2023-03-08 15:29:35
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好提前还款，等额本金更好。等额本金的还款方式，每月还款额都是固定的，当月还款本金较大，还款期内每月还款金额逐渐减少，越接近最后一期，每月还款金额越少，因此提前还款可以更快的清偿贷款本金，节省利息。而等额本息的还款方式，每月还款金额是恒定的，提前还款减少的利息较少，而且在提前还款时，银行通常也会收取一定的提前还款手续费。
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等额本息：提前还款时，等额本息的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的利息总额，从而降低收益。等额本金：提前还款时，等额本金的贷款收益会受到影响。具体来说，提前还款会减少贷款期限，从而减少支付的本金总额，从而降低收益。
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等额本金还款比等额本息还款更有利于提前还款，因为等额本金还款法每期还款多摊销较多本金，而等额本息还款法每期还款多摊销较多利息，所以在提前还款时，等额本金还款更有利于减少利息支出。
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一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式。目前，银行住房贷款还贷方式包括"等额本金还款法"和"等额本息还款法"两种。"等额本金还款法"是每月还款本金保持不变，利息逐步递减，其间若选择提前还贷，归还的本金多，利息支出相对减少；而"等额本息还款法"每月偿还的金额相等，在偿还初期利息支出**大、本金**少，以后则支付利息逐步减少、本金逐步增加。因此，专家指出，虽然还款越早，利息负担相应就越少，但也要看是用何种贷款方式。由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那**好选择等额本金还款法。另有理财师初步计算，以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归还的贷款本息金额少，而后12年等额本金还款法归还的贷款本息金额则比等额本息还款法少。所以，如果选择等额本息还款法，得考虑在8年前就提前还贷，如果选择等额本金还款法，就考虑在12年后才提前还贷。
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