第2次购房者**60%，，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。从石家庄住房公积金管理核心获悉，近期该核心上调了住房公积金的贷款门槛，**款比例由原来的较低20%调整为不得低于30%。同商业银行一样，石市还头次对住房公积金贷款区分了二套房贷，规定借款人申请住房公积金贷款购买第2套房，**比例上调至50%。
全部3个回答 >长沙买第二套房子需要什么条件
157****6223 | 2023-02-28 19:57:05
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155****8166 1、购买第二套房子必须符合长沙市住房保障政策规定，不得违反有关规定；
2、购买者必须有自有住房，用于购买第二套房子；
3、购买者必须符合长沙市社会保障住房资格审核的规定，包括收入情况、家庭成员等；
4、购买者必须提供有效的身份证明文件，如身份证、户口簿、军官证、营业执照等；
5、购买者必须提供有效的住房交易合同、税收凭证、银行贷款凭证等；
6、购买者必须向长沙市住房保障房管理部门缴纳住房保障费用。 2023-02-28 19:57:05 -
132****9254 1、购买第二套房子的购房者需要满足湖南省住房保障条例的规定，即购买第二套住房的购房者必须在长沙市缴纳过2年以上的社会保险及住房公积金，且购房者在本市现有永久居住房屋套数不超过1套；
2、长沙市规定购买2套住房的居民在购买第二套住房时，需要提供本人或配偶的2年以上的社会保险及住房公积金缴纳缴纳记录证明；
3、申请者还需要提供有效身份证明，如身份证、户口簿、军官证等；
4、购买者还需提供全额购房资金来源证明，即银行流水、购房资金批文等；
5、若购买者是单身，还需提供户口本复印件；
6、购买第二套房子还要提供本人及配偶2年以上的家庭收入证明；
7、购买者需要支付购房税费，具体税率根据房屋性质针对性征收。 2023-02-28 19:57:05 -
158****6005 1、首先，需要持有有效的身份证件；
2、其次，根据政策，持有有效的身份证的本市户籍居民在长沙市购买二套住房，可享受一定的优惠政策；
3、再次，持有有效的身份证的外地居民在长沙市购买二套住房，可申请购房贷款，但受到相关限制；
4、此外，购买二套房子需要准备一定的资金，同时也要考虑到购买二套房子后，每月的贷款还款额度。 2023-02-28 19:57:05
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许多人购买第二套房产时会选择贷款方式购买。那么二套房贷款手续有哪些呢？利率执行什么标准，办理流程是怎样的，有哪些注意事项？弄清楚这些问题，再下手买房就会更有针对性。二套房贷款利率利率方面，对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%的政策，即8.613%；以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元；如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元；差额是比较明显的。二套房贷款流程第二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率；其流程与第一套房贷是一样的，大致分为六步。第一步，签买卖合同；交易双方签署北京市二手房买卖合同。第二步，面签；买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。第三步，初审；银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。
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二套房子你只能一次性付清了
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你好,第二套房贷款的条件跟第一套房贷款的条件是一样的,只要你能够有证明,你能够还的起贷款,有稳定的工作就可以申请贷款,或者你有抵押也可以申请贷款。至于第二套房的**比例是要60%,贷款只能贷40%
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可以，**6成
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