长沙购买别墅需要满足一定的购房资格，包括：1. 必须有稳定的收入，证明具备购买别墅的经济能力；2. 必须提供本人的身份证明；3. 必须有购房贷款的相关证明，证明具备购买别墅的资金来源；4. 必须提供户口照片，证明本人与长沙的关系；5. 必须提供房屋登记证或房屋所有权证，证明购买的别墅拥有合法的所有权；6. 必须提供婚姻证明，确认购买者是本人及其配偶；7. 必须提供银行流水，证明本人有足够的资金来进行购买。
全部3个回答 >长沙买公寓占用购房资格吗
157****1975 | 2023-02-28 19:57:05
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132****0451 不能。根据《长沙市住房公积金管理条例》，只有通过政府购房补贴计划购买住宅的人才有资格获得购房资格。公寓不在购房资格范围之内。 2023-02-28 19:57:05
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137****5188 不能。如果想要买公寓，那么就必须满足长沙市购房资格认定条件，具体条件如下：
1、长沙市绿化城市建设和管理管理办法（简称“绿建管办法”）：拥有长沙市公民身份证，并在长沙市城市规划设计区、绿地保护区、自然生态维护区、森林保护区、公园游览区及其他重点建设保护区内有至少2年的连续缴纳社会金融的记录。
2、长沙市城市住房公积金管理办法：拥有长沙市公民身份证，并在长沙市城市规划设计区、绿地保护区、自然生态维护区、森林保护区、公园游览区及其他重点建设保护区内有至少2年的连续缴纳住房公积金的记录。
3、长沙市城市住房保障条例：拥有长沙市公民身份证，并在长沙市城市规划设计区、绿地保护区、自然生态维护区、森林保护区、公园游览区及其他重点建设保护区内有至少5年的连续居住的记录。 2023-02-28 19:57:05
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公寓通常不占用购房名额，目前公寓通常是在商业用地上建造而成，拥有40年或者是50年的土地使用权，即便再进行购买住房也算首套房，不过还需要注意，如果在住宅性质上的土地所建造的公寓，也就是拥有70年的产权，这类公寓是占用购房名额的。 购买公寓的优势有很多，主要表现在以下4个方面：1、由于公寓的面积通常比较小，价格比住宅更低一些，购买起来压力也会更小。2、公寓更适合自住，而且也适合出租，租金方面要比住宅更高一些，同时还可以办公，也能用来注册公司，用途相对来说更加的广泛。3、生活配套相对更加的高档，多处于城市的繁华区域。4、公寓附近的商铺结构比更为合理，很快能形成以小区为中心的商业氛围，对于投资者来说，回报率会更高一些。
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根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，长沙市及全省购房资格由政府有关部门统一管理，符合下列情形的，可拥有购买长沙房地产的权利：1、在城镇工作、生活满3年及以上的农村及城镇居民；2、符合国家有关规定，可以购买住房的外籍人士；3、符合国家有关规定，可以购买住房的外国企业、机构和其他组织的外籍人士；4、在中国境内外取得正式学历的毕业生；5、符合国家有关规定，可以购买住房的外资企业和外国投资机构的中方代表；6、在长沙市取得营业执照的企业和其他组织，以及拥有正式成立的农民专业合作社；7、符合国家有关规定，可以购买住房的有购房需求的外国公民；8、具有购买住房所需资金，符合国家有关规定，可以购买住房的自然人；9、其他符合国家有关规定的购买住房的自然人或者法人等。
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是的，长沙全款买房需要购房资格。根据《长沙市住房公积金管理条例》的规定，在长沙市购买住房的申请人，必须具备下列资格条件：1、拥有本市身份证；2、在本市社会保障制度范围内参加住房公积金缴存，有完整的缴存记录，年累计缴存满5年及以上；3、申请人及其配偶（含未婚、未离婚、未再婚）在长沙市各自有一套以上完整的住房；4、申请人及其配偶（含未婚、未离婚、未再婚）在长沙市范围内没有受过住房补贴；5、拥有稳定的社会收入来源；6、具备其他购房资格要求。
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不是长沙户籍的外地人在长沙购房的话需要有至少连续24个月以上的个人所得税或者是社保保险证明，才能够在限购的区域购买一套商品房。拥有长沙户籍的购房者，在限购区域内无房的情况之下可以购买一套商品房，在取得首套房的不动产权证之后，满足三年才能够购买第2套住房。长沙地区的限购政策并不是特别的严格，购买首套房可以享受30%的首付，无论是申请商业贷款还是申请住房公积金贷款，相对来说购房利息还是比较适中的。在购房的时候除了要考虑限购政策之外，也要考虑房屋本身的质量和是否符合自己的实际需求，要考虑自身的家庭成员数量，家中有小孩的话，最好选择周边有小学的住房，有老人的话不要选择楼层太高的房子，交通是否便利，周边的配套设施是否完善，也会影响到房屋的价格。
