大学生在长沙买房需要什么条件

1、申请条件：（1）准备申请贷款的大学生必须是中国公民，年龄在18～35周岁之间；（2）大学生贷款申请人须有稳定的收入来源及养家糊口的能力；（3）申请人的信用记录良好，无不良借贷史；（4）申请人须有符合银行贷款要求的抵押物；2、手续：（1）提出贷款申请：需要提供基本资料，包括身份证明、职业资格证明、收入及财产证明、房屋抵押资料等；（2）审核资料：银行会对申请人的资料进行审查，确定贷款是否可以授予；（3）签订贷款合同：双方签订贷款合同，明确贷款期限、利率、还款方式等条款；（4）办理抵押手续：银行会对申请人提供的抵押物进行评估，若达到要求，则可以完成抵押手续；（5）完成放款：贷款申请人满足上述所有要求之后，银行将完成放款，大学生贷款进入可使用阶段。

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1、租金，根据他的地点环境，房子面积，安全等考虑租金问题2、水电费，燃气费，在合同上写明你租住时的表字3、房子物品有无损坏，都有什么，也要在租房合同里写明4、房东的电话要记住，如果楼上楼下漏水还是什么的，直接叫房东对话

1外地户口须提供一年的纳税证明或社保证明各家银行明确表示，不再对非本地居民且无法提供一年以上纳税证明或者社会保险交纳证明的人员发放房屋贷款。银行工作人员也表示：“如果这个大学毕业生户口不在南京，并且不能提供一年以上的纳税证明或者社保缴纳证明的话，就无法发放贷款。”这样一来，刚毕业的大学生想在新政下买房落户，基本只能选择付清全款。2刚刚工作落户的父母要出面担保多家银行表示，即使大学生已经找到工作，户口也落在了南京，但是这个人群在贷款买房时也会审核得严格一些，因为刚工作的大学生收入都不是很高，还款能力有限。华夏银行工作人员表示：“如果大学生的户口还在**，也可以算是南京户口，不过要有公司开具的收入证明才可以进行房贷的审批，如果符合条件会按照首套房的政策来执行。而且，如果刚毕业的大学生收入不高还得让收入高的父母做联合借款人才行。”政策相对宽松的招商银行则表示：“原则上，可以对不能提供社保证明的非本地居民发放贷款，但是要按照三套房的政策来执行，即**要达到51%，利率1.11倍。而且，一般刚工作的大学生收入比较低，需要家人做担保才能贷款。”3未毕业大学生买房只能全额付款南京高校众多，**近几年一直存在这样的现象，不少外地大学生的家长趁孩子还在读书，就在南京投资买房，这样等孩子毕业了，户口正好可以落在南京，不必迁回老家。不过新政规定暂停发放异地购房贷款，这使得南京很多银行对户口在外地，工作也在外地的客户停止发放房贷。在校大学生尽管户口在南京，但是没有工作，无法作为主贷人，银行在审批的时候通常只看主贷人是否属于“双外”，所以，和孩子联名买房，让外地家长做主贷人的路也走不通，只能选择全额付款。

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如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和外籍人士均可申请。 办理时借款人需要具备以下条件： 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定； 2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款； 5) 提供经贷款人认可的有效担保； 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。

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大学生买房没有国家统一的补贴。有一些地方政府为了留存高级人才，会推出相应的购房政策让大学生留在当地，但是具体的地区可能会有所差别，政策形式也是五花八门，可以咨询当地的执法部门才能得到准确的信息。当事人买房的注意事项有：①尽量回避问题开发商的期房。大部分开发商资金链状况是安全的。但关于各个楼盘或者交房质量问题的现象也很多，某些盲目扩张的开发商，资金链断裂危险加大，所以买期房时要选品牌开发商，安全性要高一些。②继续观望。降了息，也免了税，房价合理，买房确实是成本低了不少。宏观经济无明显好转的情况下，该政策还将会加大力度。利率还有一定的下浮空间，税费减免，补贴还有巨大的空间。③尽量考虑二手次新房，相比期房来要安全许多。