1、长沙市非农业户口;2、年龄在18-45周岁之间;3、具备完全民事行为能力;4、拥有本市稳定的经济收入来源;5、携带户口迁移证明、本人身份证、结婚证明等资料;6、缴纳契税(5‰)、印花税(3‰)和个人所得税(3%);7、准备相关银行存款证明;8、按照当地规定,根据购买面积支付社会保险费、居住证费用等;9、按照规定办理房屋交易手续,如买卖双方签字、法院登记等;10、居住地需满足当地住房调控政策,符合房屋购买规划。
全部3个回答 >大学生买房贷款需要什么手续和条件
142****6571 | 2023-02-28 19:57:05-
136****2605 1、申请条件:
(1)准备申请贷款的大学生必须是中国公民,年龄在18~35周岁之间;
(2)大学生贷款申请人须有稳定的收入来源及养家糊口的能力;
(3)申请人的信用记录良好,无不良借贷史;
(4)申请人须有符合银行贷款要求的抵押物;
2、手续:
(1)提出贷款申请:需要提供基本资料,包括身份证明、职业资格证明、收入及财产证明、房屋抵押资料等;
(2)审核资料:银行会对申请人的资料进行审查,确定贷款是否可以授予;
(3)签订贷款合同:双方签订贷款合同,明确贷款期限、利率、还款方式等条款;
(4)办理抵押手续:银行会对申请人提供的抵押物进行评估,若达到要求,则可以完成抵押手续;
(5)完成放款:贷款申请人满足上述所有要求之后,银行将完成放款,大学生贷款进入可使用阶段。 2023-02-28 19:57:05 -
137****7059 1、申请人本人必须是我国公民,年龄在18周岁以上的大学生;
2、申请人本人必须有正规的工作或收入来源,且具有一定的还款能力;
3、申请人本人必须能够提供有效的身份证明文件,包括身份证、护照、港澳台居民往来大陆通行证等;
4、申请人本人必须提供有效的学生证明文件、学籍证明文件和学校收入证明文件;
5、申请人本人必须提供有效的收入证明文件,包括工资流水、社保记录、税务证明等;
6、申请人本人必须提供有效的房产证明文件,包括房屋购买合同、交易记录等;
7、申请人本人必须有一定的担保条件,如亲属担保、抵押物等;
8、申请人本人必须提供一定的银行流水,以证明申请人本人有一定的支付能力;
9、申请人本人必须提供有效的征信报告,以证明申请人本人的信用状况。 2023-02-28 19:57:05 -
137****5265 1、贷款条件:
(1)申请人必须是18周岁以上的大学生;
(2)有稳定的收入来源;
(3)具备缴纳借款利息和还款能力;
(4)有一定的财产担保能力;
(5)满足信用记录要求;
2、贷款手续:
(1)准备贷款所需的各种资料,包括身份证复印件、学历证明、收入证明、社保信息、房产证明等;
(2)申请贷款,填写贷款申请表,并将所有相关资料提交给银行;
(3)银行审核贷款申请,审核通过后签订贷款合同;
(4)准备支付贷款担保费用;
(5)银行发放贷款,并安排贷款还款。 2023-02-28 19:57:05
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符合购房条件是可以贷款买房的个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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一般来说,大学生虽然大都满18周岁了,但是却没有工作,没有收入,也就是没有还款能力,所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足,其他条件满足的话,可以申请共同借款人试试看。办理按揭买房贷款的条件如下:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、具有有效身份证;3、征信良好,无不良记录;4、有稳定的职业和稳定的收入;5、有所购住房的商品房销售合同或意向书;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;8、银行规定的其他条件。
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满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。
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满十八周岁,在法律上就属于具有完全行为能力的人。但是由于学生没有稳定的收入,因此银行在鉴定你的偿还能力时,大学生就属于无偿还能力者。所以没有办法向银行申请购房贷款。这样的情况下,可以以孩子的名义买房,父母一方作为共同借款人共同偿还贷款。因孩子已经是成年人,父母名下的房产可以不算在孩子“家庭拥有房屋套数”之内,因此以孩子名义购房的房贷可按首套房贷款申请。贷款额度以父母一方收入核定,贷款期限可按学生年龄核定**长期限。需要注意的是,主贷人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影响贷款申请的。作为大学生想要买房除了考虑是否符合要求,还需要结合自身的条件再决定是否贷款买房。
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