征信白户可以贷款买房吗

一般来说，白户申请房贷会不会通过还要看借款人的其他资质。也就是说，如果借款人的其他条件能够符合银行房贷要求，征信处于空白状态也是有可能拿到贷款的。基本条件如下:1、年龄在18周岁以上的成年人。没有精神疾病等影响自己判断力的疾病；2、拥有稳定的工作，每月收入是可以提前预知的；3、可以提供银行认可的、具有足够价值的抵押品。虽然白户申请房贷可能会通过，但大家**好还是在申请房贷以前，办理一张属于自己的信用卡。办理一张自己的信用卡不但可以帮助大家摆脱白户的身份，还可以大大提供房贷通过率。

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征信花了也是可以贷款买房的，因为征信花，只是证明在征信记录当中申请的记录以及次数是比较多的，可能会出现贷款审批或者是保前审查等多个查询记录，但是征信花了也并不意味着逾期次数记录过多，而是否能够通过贷款买房，主要取决于征信记录的情况。如果只有两次左右的逾期现象，即便是征信花了也不用过于担心，只要是符合前提条件的情况下，银行都会给予贷款买房审批通过的，如果能够提供一些非恶意逾期证明的情况，那么贷款申请的几率也会提高一些。目前在申请贷款时，对于征信的要求也比较高，银行会参考个人或者夫妻双方近两年内的信用逾期次数，如果两年内连续三次逾期或者是累计起来超过了6次逾期，那么那么银行可能会拒绝贷款，一次保持一个良好的征信记录是非常重要的。

征信不存在多少就能够贷款的说法，因为银行对于征信的要求是不能够出现连续贷款逾期的记录，将自己作为一个人的是否能够履行约定的记录，如果在征信上已经出现有长时间的逾期，则代表申请人有过恶意欠款的情况，这个时候贷款申请买房，对于银行来说有着比较高的风险性。个人征信上不仅仅是个人向银行申请的借贷记录，而且还有其他的相关信息，比如说自己的个人资料，配偶的资料以及工作的记录，所以在提交房屋抵押贷款申请的时候，银行才会从个人征信报告上来判断是否能够贷款。除了在贷款上不能够出现逾期的记录之外，如果从来没有使用过信用卡或者是贷款，对于银行来说，因为不知道申请人的履约能力，对于贷款的审批也有一定的影响，所以最好是有过一两次贷款申请并且按时还款。

个人征信不好贷款的方式：①转变信用白户的身份如果是信用小白，从来没有申请过信用卡或者贷款，银行认为你存在信用风险。站在银行角度想，信用空白的人有两种可能性，其中一种是信用良好，另一种是信用不好，那么作为申贷人，要么摆脱白户的身份，要么选择一些贷款门槛比较低的产品。②提出异议申请如果是由他人造成的征信不过关的情况，可以填写异议申请，通常15个工作日内就可以收到回复。出现这种情况可能是由于丢失身份证或者是被冒名顶替进行贷款等一系列行为所造成的。③开具非恶意逾期证明找银行开具非恶意逾期证明，不是个人主观原因造成的，在还清欠款以后，积极联系银行工作人员，解释逾期产生的原因，如果逾期的金额相对而言比较小，而且逾期的时间也比较短，那么银行也会乐意为贷款者出具这份证明。

不能，由于您有逾期记录，无法获得房贷。房贷审核中，银行会仔细审核个人的信用状况，如果发现有逾期记录，将不会接受您的贷款申请。因此，如果您有逾期记录，建议您先处理完逾期，等待信用记录恢复正常后再申请房贷。

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