继承后再卖房子需要交税，具体税额取决于房屋的原值和继承者出售房屋时的出售价格。通常，房屋的出售价格高于其原值时，税额将按照差额计算，一般按照20%的税率征收，最高不超过50万元。例如，继承人出售一套房屋，其原值为100万元，出售价格为120万元，则应交税20万元（120万-100万*20%）。
全部2个回答 >房产赠与之后再卖要交多少税
136****4867 | 2023-02-14 17:39:18
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137****9684 如果你把自己的房产赠与他人，并且在赠与之后的半年之内再次出售，那么你需要交纳财产税。根据《中华人民共和国税收法》，财产税的税率为20%，其中赠与税是5%。 例如，如果你赠与他人一套价值200万元的房产，并在赠与之后的六个月内又将其出售，那么你需要缴纳10万元的财产税，其中赠与税为1万元。 2023-02-14 17:39:18
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148****1649 受赠的房产如果在2年内出售，则需要缴纳赠与税。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，赠与税的税率为20%。即：卖出房产需要缴纳20%的赠与税。 2023-02-14 17:39:18
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直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。
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房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算赠与房产所有权都要缴纳契税①直系亲属赠与只征收3%的契税②非直系亲属赠与需要交20%的个人所得税 3%的契税 5.6%的增值税 房屋满2年可免增值税③正常情况下还需要房价2%的公证费④部分地区还需0.3%~1%的房产评估费
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如果是母亲将100万的房产赠与子女，根据《中华人民共和国继承法》第七条第二款规定：“除法律另有规定外，继承人应当依照本法第六条规定缴纳继承税。”继承税是根据继承人的亲属关系和继承价值来计算的。根据《中华人民共和国继承税暂行条例》，母亲赠与子女的房产，税率为3%，计算方法为：100万×3%=30万元，即赠与子女的房产应交纳继承税3万元。
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如果是赠与的房产出售，那么根据《个人所得税法》规定，赠与者应征收赠与税，税率为5%。
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