如果房主拖欠住房贷款，银行会拖欠贷款期限到期后根据相关法律法规处理，一般情况下会在拖欠12个月后开始行动，根据当地法律地方法规的不同，具体的收回时间有所不同。一般情况下，如果贷款拖欠12个月以上，银行可以向法院申请收回住房贷款，法院判决后将收回住房贷款。
全部3个回答 >房贷逾期多久银行查封房子
153****1183 | 2023-02-13 14:08:26
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142****2909 如果你的房贷已经逾期，一般银行会在拖欠贷款的期限到期之前30-60天通知你。如果你仍未支付贷款，银行可以申请法院查封你的房子，一般情况下，法院会在15-30天内对你的房子实施查封。 2023-02-13 14:08:26
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134****3326 一般情况下，房贷逾期多长时间银行才会查封房子，取决于不同的银行及其贷款政策。一般来说，银行会在贷款逾期90天后对贷款申请人进行追索，而在贷款逾期180天后，银行将会尝试对其催收，如果催收也失败，银行可能会将抵押物（房子）通知拍卖，以获取抵押物的价值，以此来抵偿贷款本金及利息。 2023-02-13 14:08:26
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148****3822 一般情况下，房贷逾期多久，银行才会查封房子，取决于银行的政策，没有固定的时间段。每家银行会有不同的政策，一般会规定房贷逾期90天以上，银行才会考虑查封房子。另外，如果房贷拖欠金额较大，银行也可能会在房贷逾期短时间内查封房子。 2023-02-13 14:08:26
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问 房贷可以逾期多久答
房贷可以拖前3~6个月的时间，拖的时间越长，对于购房者来说就越不利，如果长时间还不上的话，不仅会上征信，而且还会被银行起诉之后如果仍然没有办法还款的话，会进入到强制执行阶段，会把房子没收掉进行拍卖，拍卖所得的钱会来归还银行的债务，所以有条件的话，还是要尽早的把贷款还上，如果实在没有能力还贷款，可以和银行协商看是否可以延长还款的时间，降低每个月的还款费用。房贷有逾期记录怎么办 1、在发现有逾期欠款时及时还清所有欠款，与此同时，也需要连同处罚息一并补交，越早进行越好，这样就不会担心影响到自己的征信，时间长了之后不仅会影响到征信，而且还会影响到之后的贷款。2、实在还不上的话，可以和相关人员进行沟通，最好是能够制定一个还款的计划。3、相关逾期记录已经被上报征信，则无法撤销，在后续保持良好还款习惯的前提下，不良征信记录在五年后会自动消除。
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人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息**多保存5年，超过5年的将删除。对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。 一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期
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银行还有贷款的房子被法院查封了，如果没有能力继续还贷款：① 银行会让法院进行拍卖；② 拍卖的钱先用于偿还银行欠款；③ 再用于支付法院审理执行案件的相关费用；④ 剩余的钱返回给被执行人。
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夫妻双方闹离婚，现有房产一套（房子为二手房），车一辆。 房产先是由原房主委托第三人代理出售房屋，并与男方签订房屋买卖合同，之后，原房主出具一份转让和授权委托，被转让人和被委托人均为男方。之后，夫妻登记结婚。婚后，办理了房屋过户手续，并贷款。 房屋过户时银行尚有25万贷款没有还清。办理过户后，将房屋贷款增加到了45万，是以房屋作抵押贷款的。多带出来的20万中，18万元用于购车，2万元用于生活消费。 房屋购买和过户时价值50万元，现价值100万。车辆现价值10万元。贷款后，共同还款本金10万元，利息15万元。 房产证是男方的名字，借款人为男方，女方为共同抵押人。以上所述有相关证据。 问题一，除共同还款部分，该房产是否可以认定为男方婚前财产。理由和依据。 问题四，婚前房产的**额度是否影响房产分配？办理过户时曾有对房屋的评估。
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