维修基金有使用年限吗

• 135****5216 维修基金没有使用年限的，但是如果是在房子的保修期内，那么是不可以使用公共维修基金的，保修期内的维修费用一般是归开发商负责的。根据商品房销售管理办法当中的规定来看开发商应该对所售房子承担质量保修责任，所以只要在保修期内房屋的质量出现了问题，那么业主就可以去找开发商。但如果已经过了保修期，当房屋的公共设备，或者是公共区域出现了问题时，就可以使用公共维修基金来维修了。
  房屋维修基金使用也是有一定的条件的，一般公共维修基金不可以挪作他用，只可以用于房屋共用部分或者是共用设备的维修和更新以及改造。假如说房子转让给别人，那么剩余的维修基金也应该一起转让给新的房屋产权人，不过无论到什么时候，买卖的双方都是没有办法个人去提取公共维修基金的。 2023-02-13 12:25:12