一、优点1、安全可靠以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好，还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性，能较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高，保证了住宅的安全性。2、建筑简易，施工期短所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩短了施工周期，一座6000平方米的建筑物，只需40天即可基本安装完成。3、经久耐用，易于维修通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候，并且只需简单保养。4、美观实用钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。5、绿色环保可持续所有住宅都有一定的使用寿命，一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用，而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收，实现循环利用，建造和拆除时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。二、缺点1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。2、钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体，屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施，很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。3、钢材的腐蚀：必须采用镀铝锌钢，才能**大程度的防腐，主体钢结构才能达到50年。4、对新型材料要求比较多，钢住宅的结构配隔热保温等材料，将普遍采用轻质的新型建筑材料等。
全部3个回答 >钢结构高层住宅的优缺点
154****0876 | 2023-02-07 14:53:16
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145****1603 优点：
1、钢结构高层住宅的结构轻，建筑质量高，外观效果好；
2、钢结构的强度高，能承受大范围的抗震；
3、施工周期短，施工面积小，结构安全；
4、节能环保，便于热性能调节。
缺点：
1、钢结构高层住宅建筑成本较高，建筑费用相对较高；
2、消防安全要求较高，且钢结构不易回收利用；
3、由于钢结构高层住宅建筑质量较高，施工工期长，施工难度较大；
4、钢结构高层住宅的维护保养成本较高，且钢结构的抗腐蚀性较差。 2023-02-07 14:53:16 -
133****5506 优点：
1、钢结构高层住宅具有较强的抗震性能，可以抵御地震、风力等极端环境的冲击；
2、钢结构高层住宅的施工速度快，可以迅速投入使用；
3、钢结构高层住宅具有较强的空间利用率，可以更好地满足人们的住房需求；
4、钢结构高层住宅具有较强的结构稳定性，可以更好地抵抗外界环境的变化；
5、钢结构高层住宅的施工成本相对低廉，可以更好地满足建设者的经济需求。
缺点：
1、钢结构高层住宅维护成本较高，需要定期对构件进行检查和保养；
2、钢结构高层住宅抗震性能有限，在极端环境中仍然会受到损坏；
3、钢结构高层住宅的热性能较差，在冬季会有较高的能耗；
4、钢结构高层住宅的施工过程中会产生大量的废弃物，造成环境污染；
5、钢结构高层住宅的设计需要专业的技术人员，施工过程需要谨慎操作，以避免出现安全隐患。 2023-02-07 14:53:16
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一、优点1、安全可靠以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高，较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固，抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好，还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性，能较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高，保证了住宅的安全性。2、建筑简易，施工期短所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单拼装，从而大大缩短了施工周期，一座6000平方米的建筑物，只需40天即可基本安装完成。3、经久耐用，易于维修通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候，并且只需简单保养。4、美观实用钢结构建筑线条简洁流畅，具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择，墙体也可采用其它材料，因而更具有灵活性。5、绿色环保可持续所有住宅都有一定的使用寿命，一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用，而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收，实现循环利用，建造和拆除时对环境污染较少，符合住宅产业化和可持续发展的要求。
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轻钢结构别墅的优点是：建造速度快，质量轻，防风性能强，稳定抗震。材料环保，可循环利用。缺点是：建造价格高，定期维护费用贵，墙体隔音性差，不防潮。 轻钢结构别墅的优点：轻钢结构别墅建造速度快，所有部件都是结构化的，可以直接机械化安装，而且不需要用到水资源，属于干性作业，便于维护施工现场的干净清洁，节省资源；轻钢结构别墅质量很轻，稳定抗震，防风。 轻钢结构别墅的缺点：首先装修专业化程度高，必须配备专业的施工安装团队，造价比传统混凝土建筑高，定期维护也需要一笔花费，耐腐蚀性差，不耐潮湿；隔音效果差，墙体薄，保温性能也不好，防火性能也较差。 轻钢结构别墅是近年来流行的一种新型结构的别墅，是一种优缺点都很明显的别墅，需要消费者结合自身的需求理性选择，切忌根据自己喜好盲目选择。
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好处：视野好，每天早上起来，看看风景，如果起得早，看星星也不错，晚上看夜景，那更是一绝；而且吧，楼下的吵闹声，也可能因为你住在高层，而较少很多影响；还有，因为，总共就才32层，你家就在29层，受人家晒衣服，水滴下来被淋到的可能性也小，如果真有这事儿，沟通也方便。坏处：呃，不知道空气稀薄可不可能啊......呃，还有就是，如果电梯坏了，那回家路上，就有苦头吃了；嗯------要是遇到什么天灾人祸，逃生也不方便的说；啊，对了，忽然想到，我家三楼，是很闷热的，所以，不知道，您那儿，会不会出现类似的问题......至于还有什么------暂时想不起来......
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随着土地资源的稀缺，人口的增长，高层住宅已经成为城市房产的”标配“。高层住宅节约土地资源，房价也更容易让老百姓接受。然而，高层房也有许多”糟心事“你造吗？下面就让小编带大家来了解一下吧！ 青睐高层房源的购房者，**看重的是高层房价相较洋房和别墅要低出不少，高层购房者是城市购房的主力群体。据不完全统计，目前全国在售的普通住宅项目中，就有近4/5的比例规划为高层住宅。 古人云：高处不胜寒。高层住宅必然有它的弊端和隐患。这些问题在买房的时候一定要和开发商确认和解决，不然等到入住以后再哭可就晚了！ 烦恼一、高速噪音、灰尘，我想静静 高架桥建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？ 比较常见的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，这一切并、没、有、什、么、卵、用！全屏蔽式才能真正隔音好吗！ 烦恼二、现实版“夺命电梯”屡上演？ 高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。 烦恼三、空中栏杆，请你高些，再高些 关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1.10m。可对于有小孩的高层住户来说，这个高度也还是十分的危险。谁没有过见栏杆就爬的童年？小孩子爱闹，栏杆太低，后果不堪设想。 烦恼四、是安全出口还是死亡之门？ 防火门是高层住宅必须安装的防火构件，不仅可以有效防止火势蔓延，还可以为消防官兵争取到更多营救时间。消防设施一样不能少，安全出口同样必不可少。
