按合同分配,变更需双方同意并办理过户。
全部3个回答 >房产证比例分配1%和99%
136****2863 | 2023-02-07 14:53:16
已输入 0 字
已有2个回答
-
147****7829 ,1%的即是买方,99%的即是卖方。买方拥有的是房产的所有权,即使持有房产证书也不能改变这一点,只有在所有权发生变动的情况下,才会发生房产证比例变动。如果买方不支付全款,卖方有权要求买方归还房产证比例变成1%,从而收回房产。 2023-02-07 14:53:16
-
152****4778 // this.setState({
// isShowPercent:true
// })
// }
this.setState({
isShowPercent:true
})
}
}
}
if(name=='isAuto'){
this.setState({
isAuto:value
})
}
if(name == 'isHolder'){
this.setState({
isHolder:value
})
}
}
// 确定按钮
submit(){
const {isShowPercent,isAuto,isHolder} = this.state;
const {onClose} = this.props;
let data={
isShowPercent:isShowPercent,
isAuto:isAuto,
isHolder:isHolder
}
if(isShowPercent){
if(onClose){
onClose(data);
}
this.setState({
visible:false
})
}
}
// 取消按钮
cancel(){
const {onClose} = this.props;
if(onClose){
onClose();
}
this.setState({
visible:false
})
}
render(){
const {visible,isShowPercent,isAuto,isHolder} = this.state;
return(
this.changeValue('isShowPercent',e.target.checked)}
>
显示比例
{
isShowPercent&&
this.changeValue('isAuto',e.target.checked)}
>
自动分配比例
}
{
isShowPercent&&
this.changeValue('isHolder',e.target.checked)}
>
占有人为房产证持有人
}
)
}
} 2023-02-07 14:53:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房产证改为不动产证,土地为国家所有,只有使用权(按年限)
全部4个回答 > -
答
因为你跟房屋所有者是直系亲属,所以可以让爷爷奶奶赠与你,赠与你的房屋大概就是需要公证费和工本费、交易手续费、评估费等一些杂费。如果你今后不打算卖掉这套房产,其实通过这种方式转给你相应份额就行了。如果你今后打算卖出这套房产,可能交易的手续费会比较贵。
全部3个回答 > -
答
房产证写两人名字,没注明各自份额的,属共同共有,就是双方共同拥有该套房屋的权利,两个共有人的权利是相等的。按你说的情况,结婚后这房子是共同财产,你们需要共同还贷。如果要分比例,原则上是自行约定。如果判决离婚,法院才按各自提供的依据裁定比例。
全部4个回答 > -
答
房产证抵押贷款其实就是将房屋本身作为抵押物,而向金融机构申请贷款,所以在申请比例方面没有一个绝对值,房屋价值越高,所获得的授信额度也就越高,一般来说如果是商品房的话,抵押比例可以达到70%左右,如果是商铺,可以达到60%。如果是厂房或者是工厂之类的房屋抵押,**高只能达到50%左右。这里所说的占比都是按照房产估计值来进行计算。在向银行申请抵押贷款的时候,需要具备以下几个条件,首先要拥有完全的民事能力,此外要有良好的职业和收入,银行会严格审批,还贷款的能力以及申请贷款人的征信,在办理的时候需要出具自身的身份证户口本,如果已经结婚的,还需要有婚姻证明以及夫妻双方的相关证件,将抵押房产的房产证和评估报告,共同提交给银行,用作审批。如果想要额度高一些,也可以出具其他的资产证明。
买房交流
3046
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(367)
