听说夫妻房贷利率可以转换,好像是换成LPR加点形式。具体怎么操作,还得问银行。听说利率会随市场变化,有利有弊。
全部4个回答 >房贷可以转换利率吗
142****2837 | 2023-02-07 00:42:04
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154****7591 正常情况之下房贷的银行利率是不能够进行更改的,但因为前段时间出台了相应的政策,可以把之前的固定利率转换为浮动利率,但只有一次的选择机会,如果转换成为了浮动利率,是不能够再调整回固定利率的,所以申请人要在充分调研的基础之上,结合自身的需求,选择合适的利率。
lpr浮动利率和固定利率区别是:
1、风险不同
lpr浮动利率因为受到市场调节变化的影响,基本上每一年的利率都会有所变化,可能上浮也可能下降,如果贷款的时间比较长,要做好调查,并且对于自己的收入有正确的估计。固定利率,因为保持固定的利息,受到市场影响还是比较小的,之后的上升还是下降,都和申请人没有关系。
2、计算方式不同
Lpr不便于计算与预测收益和成本,而固定利率便于计算和预测收益成本。 2023-02-07 00:42:04
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房贷利率LPR转换工作已于2020年8月31日全面完成。
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我听说LPR转换后,房贷利率会有所变化。好像是利率会根据市场情况调整,更加灵活。具体怎么操作,我也不是很清楚,还是咨询专业人士比较好。
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从法律角度来看,LPR利率转换是一次性的。根据中国人民银行公告,借款人只有一次选择权,一旦选择转换为LPR或固定利率,就不能再更改。这关系到借款人的切身利益,务必慎重决策,以保护自身权益。
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我听说房贷利率转换就是可以把房贷的利率从固定变成浮动,或者从浮动变成固定。具体怎么操作,我也不是很清楚,可能需要咨询一下银行或者房产中介。
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