21平精装公寓，你要买来自己住吗？
全部4个回答 >房子多少年产权啥意思
154****9506 | 2023-01-10 00:46:09
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146****5459 房子的产权其实指的就是房子所在土地的使用年限，如果是民用住宅用地，房子的产权就是70年，综合性用地的产权是50年，而商业用地的产权则是40年。土地的性质不同，所以建筑类型也会有所不同，同等条件之下还是要购买住宅，这样不仅土地使用产权的时间会更长，也能够享受到更多的优惠政策。
不同产权房屋特点：
1、70年产权房屋特点
是目前市面上比较常见的住宅产品，可以落户，而且在日常生活当中所使用到的也是民水民电，在拥有房屋所有产权证之后，还可以使用公积金贷款。
2、40年和50年产权房屋特点
因为所使用到的土地性质不同，所以只有40年或50年的产权，像40年的商铺以及50年的商住两用型产品，是目前比较常见的，有着简单的居住功能，更大的功能还是在于商业使用方面，在日常生活当中基本上都是商水商电。 2023-01-10 00:46:09
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70年
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别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
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别墅的产权是70年，大产权的别墅也是商品房，和普宅的产权年限是一样的，没什么差别。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科学、文化、卫生体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。可以看出别墅为居住用地，应为70年。
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问 公寓多少年产权答
国家规定：住宅产权是70年，如果是商业用房则为40年，减去时间差就是你实际持有的年限。你说的公寓房，一般也有两种：普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年，而酒店式公寓一般就只有40年。房屋建筑产权的归属年限，包括:民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。时间区别主要是看土地性质，其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
