房子多少年产权啥意思

• 146****5459 房子的产权其实指的就是房子所在土地的使用年限，如果是民用住宅用地，房子的产权就是70年，综合性用地的产权是50年，而商业用地的产权则是40年。土地的性质不同，所以建筑类型也会有所不同，同等条件之下还是要购买住宅，这样不仅土地使用产权的时间会更长，也能够享受到更多的优惠政策。
  不同产权房屋特点：
  1、70年产权房屋特点
  是目前市面上比较常见的住宅产品，可以落户，而且在日常生活当中所使用到的也是民水民电，在拥有房屋所有产权证之后，还可以使用公积金贷款。
  2、40年和50年产权房屋特点
  因为所使用到的土地性质不同，所以只有40年或50年的产权，像40年的商铺以及50年的商住两用型产品，是目前比较常见的，有着简单的居住功能，更大的功能还是在于商业使用方面，在日常生活当中基本上都是商水商电。 2023-01-10 00:46:09