期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 一期就是刚开始建造的房屋。 从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。 1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米 2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块； 3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。 其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。
全部5个回答 >一期二期房子什么意思
138****5852 | 2023-01-10 00:43:55
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134****7086 所谓的一期房指的就是开发商第1批建造的房子，而二期房是在同一块土地上第2次建造的房子之所以会分为两期建造，主要就是为了避免市场的风险，或者有一些开发商的实力不足，并没有足够的资金去一下建造两期房子，会把用第1期销售所得的资金用于进行下一批房屋的建造。
买房子的技巧：
1、尽可能的要找大品牌的开发商，因为对于项目的管理要严格一些，房子的质量也会更加有保障，而且除了房屋本身之外，小区的服务也会更加到位。
2、尽可能的选择比较繁华的位置，后期如果想要出手的话，房子的上升空间也会比一些偏远地区的房子上升空间要更大。
3、如果说购买的是二手房，尽可能的不要购买房龄太长的房子，特别是使用贷款来购房，对于贷款的资金以及贷款的年限都会有一定的影响，而且房龄越短的房子质量也就越好。 2023-01-10 00:43:55
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1,一期一般都好像比二期好,因为一期可能会用心作为标志,可二期就是讲效应了。2,从另外一方面讲,二期会根据地理位置完善楼盘的各种问题!比如车位数量,物管执勤力度,户型倾向!3,还有就是正常的,一期肯定比二期便宜!谢谢!
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很多楼盘会把房子分为一期一期，按照开发和销售顺序，分一二三四……期。一般来说，第一期的房子**便宜，新开楼盘需要试水市场，一般不敢定太高价，而且开发商也会追求第一期的好销量。不过，第一期的房子便宜，但位置和景观相对差些。通常都是**好的“**”单位压轴卖。
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房地产开发商，在买下一块地后，因为没有足够的资金建房或规避市场风险，往往将一块地分多次建房，第一次建一部分（称为一期），然后用售房资金进行二期开发（再建一部分称为二期），直到把这块地盖满为止。有的地块小只有一期，而有的地块大会到四期、五期。 区别在于，修建的时间以及进度不同，有可能房屋样式也会有区别。
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楼盘:由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子。如果集中聚集在某一处,我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。一期、二期、三期就是由同一开发商分不同时间,相近的地点设计建设,并分三个时间段销售.
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