房屋契税在哪里查询

契税补贴一般是在市政服务中心的房产局办理窗口进行查询，所谓的契税指的就是土地或者是房屋产权发生转移的时候，需要向新业主或者是产权承受人征收的一次性的税费。因为现在契税补贴执行的都是先征后补的原则，所以需要先由购房人支付了相应的契税之后才能够进行申请。购房契税补贴的申请流程：1、需要购房人持相关的资料，向房产局申请契税补贴，需要携带的资料一般包括有个人的身份证复印件，房屋所有产权证以及缴纳契税的完税证明。2、房产局在受理补贴的申请之后，会对相应的资料进行核实。3、财政局会根据房产局和地税局的审核情况进行审批，审批通过之后会把所申请的契税补贴款项发放到申请人所提供的银行账户当中，具体的补贴标准可以咨询一下当地的税务部门。

契税是在当地税务部门缴纳的，通常需要在办理房屋所有产权证之前，完成契税的缴纳工作，如果购买的是新房，可以先向开发商咨询缴纳的时间，有一些开发商要求在签署购房协议10日内要缴纳契税，如果购买的是二手房，一般是在办理房屋产权转移之前要缴纳契税，需要提供购房合同，身份证复印件，以及其他相应的证明材料。计税都是由买方缴纳，如果是首次购房的话，可以享受一定的优惠政策，要满足以下的条件：1、首次购买普通住房建筑面积在90平米以内，不足144平米，契税是按照房屋总额的1%收取。2、首次购买普通住房建筑面积在90平米以上，不足144平米，契税是按照房屋总额的1.5%收取。3、首次购买普通住房建筑面积在144平米以上，或者是购买的二套房，商业性住房，其实按照房屋的3%收取。

契税可以去当地的房管局办理。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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根据国家规定，房屋契税是交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须完成契税缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理缴纳手续。对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上，按2%的税率征收。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，按1.5%的税率征收。

契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。

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