10层属于什么住宅

如果前面的楼房也是高层，那就存在挡光问题，通常情况下8层以下都会多多少少有挡光问题，而8层到12层是灰沙层，所以买楼层**好是12楼往上。。

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　现在的高层大多都超过了15层，高层视野好，远离马路，有私密性等优点，是不少购房者的选择。**佳的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间。　　以30层为例，到底选哪层，还要靠自己挑。　　底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。　　2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。　　6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。　　8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。　　12至23层：优点是专家眼里的**佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。　　24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。　　顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。　　业内人士的建议是，先挑楼盘再挑楼层，品质好的楼盘很多问题都会避免。　　如果住在容积率高的社区，无论你住哪层，都不会有高质量的生活，噪音、灰尘的 污染不 可避免。　　如果在容积率低的社区，就是在低层采光也会很好，灰尘、噪音也不会有。如果这个楼盘结构好、质量好，雷击、漏雨现象就不会出现。　　“还有价格，楼层越好价格越贵，要根据需求量力而行，不要给自己带来很大的还款压力。”业内人士说。望采纳谢谢

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如果您看好的楼盘是32层高，那么**佳楼层在18-30层。9层以下:买高层买的低了没意思……10-14层:根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。15-22层:比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。23-30层:**适宜的楼层，我家就在25楼!风景这边独好!31-32层:不管多好的建筑商，32层的质量我就不多说了;31层**无辜;而且30楼以上可能是加盖的……希望答案可以帮助您，如果疑问请补充问题。21世纪不动产为您提供品质答案。

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中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。出于降低成本、节约建材和节约土地等考虑，一般住宅层高都在2.8米左右。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

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**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

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