不动产权属于什么房

157****3649 | 2022-12-23 16:03:13

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136****3914 不动产权房大多指的就是现在的商品房，当然农村的自建房也属于不动产的范围，但因为有些农村不予登记，只发放宅基地，所以大多数人们说的不动产权方指的就是城镇当中的普通商品房。有了不动产权证之后，能够行使对房屋的使用、出售转让等权利。
不动产证的好处：
1、拥有了不动产权证之后，能够使得个人的不动产权更加明确，不会受到其他人的侵犯，因此也就保障了个人的合法权益。
2、国家会对拥有不动产证的房子进行保护，可以正常的上市交易，而且拥有不动产权证之后，还能够办理房屋抵押贷款。
3、在产权变更的时候会更加的方便，无论是房子的出租、抵押转让，还是通过继承或者是赠与，只要有不动产权证，办理起来就会更加的方便。
4、拥有不动产权证之后，农民的土地也可以得到合法的流转。 2022-12-23 16:03:13

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问土地使用权属于不动产吗

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你好,一般情况下是包括的
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问土地使用权属于不动产吗

答

土地使用权并不属于不动产，所谓的不动产指的是因为一些自然属性或者是法律规定，不能移动的土地以及土地上的定着物，还包括尚未脱离土地的生长物，简单来说就是无法移动与土地相关的都叫做不动产，而土地使用权只是一种权利，并没有具体的形态，所以不在不动产的范围之内。土地使用权是指在国家允许的范围之内，对于土地享有占有使用和处分的权利，土地使用权因为土地性质不同，所以使用权的年限也有一定的区别。住宅用地的使用年限是最长的有70年，工业用地综合用地，都是50年的产权，而商业用地和娱乐用地的产权时间是最短的，只有40年，这也就是为什么建议大家要购买普通住房，一方面是产权的时间比较长，另外一方面在产权到期之后可以自动续期。
问房屋属于不动产吗? 请问商品房属于不动产吗

答

房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
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问土地使用权属于不动产吗？有什么作用吗？

答

土地使用权属于无形资产。但如果是房地产开发企业，不能单独计入无形资产，要记入开发成本
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问房屋属于不动产吗? 房子是属于固定资产还是不动产？？

答

房屋属于不动产中的一种不动产不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定；个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
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