房产税税率是多少

房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，

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房产税是根据房租租赁合同来核定的，如果租用的房子为非住宅，则缴纳全年租金的百分之12，如果租用的房子为住宅，则缴纳全年租金的百分之4，

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房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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房产税税率有两个：1.企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 2 企业.用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年 但居民个人出租房屋是租金的4%一年

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房产税税率并不是固定的，有多种征收办法。①按照房产余值计征的，年税率为1.2%，房产租金收入计算缴纳,税率为12%。按房产余值计征的，年税率为1.2%。②房产出租的租金收入计征的，税率为12%。2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。③房产税依照房产原值减除10%至30%后的余值计算缴纳。减除幅度，由省、直辖市等人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，按房产租金收入为房产税的计税依据。综上所述，房产主要是指有屋面和围护结构，可供人们在其中生产、居住或储藏物资的场所，房产税的征税对象是房产。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。