土地使用税怎么算

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准各省、市、地、县各不相同，以厦门市为例，计算标准方法如下：

全部5个回答 >

城镇土地使用税以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。年应纳税额=计税土地面积（平方米）×适用税额。会计分录计提借：管理费用--土地使用税贷：应缴税费--应缴土地使用税缴纳借：应缴税费--应缴土地使用税贷：银行存款、现金适用税额各地的标准不一致，具体事宜请您咨询您所在地的地方税务局。

全部4个回答 >

城镇土地使用税在计算的时候是有相应的计算公式的，应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额，因为城镇土地使用税采用的是定额税率，根据城市的大小不同以及城市的级别不同，使得每平方米土地使用税年应纳税额不同，具体标准如下：1、一些大型的城市，比如说一线城市，为1.5元到30元。2、中等城市，比如说二线三线城市，为1.2元至24元。3、小城市，比如说四线或者是五线的城市以及大城市周边的卫星城市，为0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大中小城市在区分的时候，也可以按照公安部门登记在册的非农业正式户口的人数作为衡量的依据，比如人口在50万以上的就是大城市，城镇户口人数在20万到50万之间的就是中等城市，在20万以下的就是小城市。

１、按城市区分算：大城市1.5元至30元。２、按城市区分算：中等城市1.2元至24元。３、按城市区分算：小城市0.9元至18元。４、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。５、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积，依照规定的税额计算征收。６、相关计算公式为：年应纳土地使用税税额＝实际占用的土地面积×单位适用税额，月应纳土地使用税税额＝年应纳土地使用税税额÷12同一土地的土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积的比例，分别计算其应缴纳的城镇土地使用税。　　６、城镇土地使用税的纳税期限和纳税地点，按照规定，土地使用税按年计算，分期缴纳。７、具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。各省、自治区、直辖市税务机关根据当地情况，一般确定按月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关征收。　　８、企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围的，应由纳税人分别向土地所在地税务机关缴纳土地使用税。在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内，纳税人跨地区使用的土地，如何确定纳税地点，由各省、自治区、直辖市税务局确定。

全部5个回答 >

房产税的计算方法，分为从价和从租。首先从价（公司自有资产）的计算方法：应纳税额=房产原值*（1-扣除比例）*1.2% 从租的计算方法：应纳税额=房产原值*12% 扣除比例参照当地相关税法规定条例 10%-30%不等。土地使用税的计算方法 应纳税额=应税土地面积*单位税额单位税额1、大城市1.5元-30元 2、中等城市1.2元-24元 3、小城市0.9元-18元 4、其他地方 0.6元-12元，具体你单位适用的单位税额，咨询当地地税局。

全部3个回答 >