选中高层,视野好,易出手。
全部3个回答 >买房子哪个楼层不建议选
145****3917 | 2022-12-14 17:49:35-
138****9350 择
一般不建议选择位于地下楼层或者顶楼,因为地下楼层比较潮湿,而顶楼则比较冷,容易导致空调运行效率不高。 2022-12-14 17:49:35 -
136****4705 择?
一般不建议选择地下室楼层,因为它们的通风采光不好,而且地下室的地面会受到潮湿、水渗漏、冷暖不均等影响,容易出现潮湿、腐烂、虫蛀等问题。 2022-12-14 17:49:35
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如何挑选楼层俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的。不过有时事情并不是象你理想中的样子,选择楼层也不能单单靠个人的感觉、喜好。编者综合了几位专家的观点为购房者详解如何看建筑选楼层。多层房型好 高层坚固多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风;少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量,单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉,对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。在销售中,这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多,仍然是**先被抢掉。
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中高层视野佳,低层便利性高。
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针对买房子哪个楼层**好,根据我以往的经验,我总结了以下几点,希望对你有帮助:看是高层还是多层了。要是那种6层的板楼我觉得2层**好,不过流行的是金三银四;要是那种几十层的,有电梯的那种**好就要高一些的,顶层不要,**好是从上面往下面数,十一层附近不要,是落尘层,再问问开发商设备层是那层,设备层边上也不要。
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很多人在买房时,要考虑楼层的数字编号,个人觉得太那个了点,没这个必要。住哪层都一样,高有高的好处,通风、光线好等;低有低的优势,上下楼方便,家有老人、小孩的就很好,负离子也相对高点,可以鸟语花香,多好啊。所以,住哪层并不重要,重要的是房子里人常活动的地方,纳气要好,一切自然就好了。
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