广州落户有什么条件?

广州落户的条件：1、学历入户具有博士研究生学历年龄需在50周岁以下、具有硕士研究生学历年龄需在45周岁以下、全日制大学本科学历并有学士学位年龄需在40周岁以下，申请人需要在广州有参保记录。2、职称入户具有高级职称的人员年龄需在50周岁以下、具有中级职称的人员年龄需在40周岁以下，取得证书时所属单位为非广州市用人单位的以及按时缴纳社会保险。3、各类技术技能人才从事广州市引进技术技能人才职业目录内相关职业或者获得证书或考核认定后，在本市工作、参加社会保险满半年以上都可以申请入户。4、配偶和不满18周岁的未成年子女可随迁入户。5、积分入户需要在广州有合法稳定的职业，年龄在45岁以下，并且能够提供居住证，缴纳社会保险满4年，按照积分入户指标进行计算，总分已经满足150分，并且5年内没有受过刑事处罚的。落户广州的优势1、孩子不需要积分也能就近入读公办学校。2、广州户籍家庭可以购买两套不用再连续缴纳社保，满足5年才能够购买。3、拥有广州的户口，就不用担心社保断缴之后，会增加车牌竞价和摇号的难度。4、广州户籍人员在申请共有产权房时，如果满足广州市城镇户籍满10年这个条件，则对学历、职称等不作要求。5、各种各样的人才补贴。

北京户口的含金量之高无需赘言，单就买房和教育两项，就有媒体曾给算出了54万元的价值。过去十年中，平均每年近18万外地人获得北京户口。此前媒体曝光的户口买卖，一纸北京户口竟然炒到了72万。 上海户口的价值仅次于北京户口，拥有一个上海户口可以享受诸多福利，在2013年，有网友们估算，上海的户口至少价值60万。根据***显示，拥有上海户口的人中，有67%***示不会出卖户口。而愿意放弃户口的平均“要价”超过了90万。 那么，广州户口价值几何呢？过去十年中，庞大的市场需求，也让广州户口的价格水涨船高。广州户口对一个家庭的价值：可以省10万学位费，夫妻双方社保福利近110万，总计120万。这还不包括其他资源折合的价值。当然这一对夫妻的职业不得而知，但在现实生活中，拥有广州户口所享受的福利还是有差别的。事实上，北京、上海和深圳而言，要落户广州相对容易的。但是这不代***广州的户口价值不高，有人估算广州一个户口值30万！广州户口50多项福利。 利于子女上学 子女上学，大家比较清楚了，除了学费可以更低，**主要的是可以上个好**。外地户口要通过各种关系各种金钱等方面的投入争取孩子在广州上学的学位。在广州子女上学是个大费用.有了广州户口，这笔费用大大降低了。而且子女考大学要容易多了，分数线要比其他省市要低很多。 签证便捷 去台湾、过大海so easy。办证及各类证明方便，如：港澳通行证、护照等。到***去签证不用回老家办理，办证方便，港澳个人自助游，广州户口可以一次签注多次往返。 社会福利多 社会保险这一块，除了医保要高些外，特别是养老金按广州户口返还的要高很多。而且如果女方是广州户口，生育时花费的很少。还有住房公积金、失业保险等。广州户口的社保卡上每年的社保金额至少可以多出3千多块，门诊看病可以刷卡，不用给现金，医疗保险的5%进入个人帐户,其中个人出了2%，就是说企业出了另外的3%，相当于60%的报销比例。住院只须支付10%的费用，当然是医保范围用***才行。 医保有底气 少儿医保方面，广州户口的新生儿就可以办少儿医保，非广州户口的孩子要入园或入学才能办；广州户口的孩子没入园或入学，也可以通过社区工作站办理少儿医保。或者自己去社保局办理，要是错过了统一办理时间，也可以随时自己去社保局补办。非广州户口的孩子办少儿医保，一定要通过幼儿园或**统一办理，错过了统一办理时间，就要等明年再办了。 找工作更有优势 有些好单位要有广州户口才可以参加考试。如：公务员考试中很多岗位要求是广州户口；某些工作，如会计、保险等，要求稳定性高的工作，可能有广州户口更有优势。有时候也免找人做广州户口担保（很多公司的一些岗位都要广州户口的或要求广州户口担保）。 老人福利多 有广州户口的退休人员可以办理老人证，享受很多福利，比如公交免费等。 买房租房福利多 广州户口可以申请经济适用房，2015年均价在5000元—6000元/㎡；住房里有公积金，以后可以申请公积金贷款买房。广州户口的话，工资低的还可以申请廉价房住房补贴。

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问：我是外地的，想在广州贷款买房，可是手头紧请问下大家现在，在广州买房需要些什么条件，怎么去银行房贷？ 答：购房者如果不能一次性付款的话，基本都有银行贷款，也就是说房贷，专业来说是按揭购房。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。一般资料有： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 备注：由于广州限定外地人只能在广州购买一套房子，所以这个有必要知道。

在烟台买房能不能落户？目前烟台**新的政策是即使没有房产证，也能落户，是这样吗？这里面有很多不为人知的细节，你注意到了吗？ 烟台公安局出台规定，自2014年9月1日起，公民在烟台购买房屋申请户口迁移的，如果《房屋所有权证》正在办理中，可凭《房屋预告登记证明》、购房合同、购房发票等手续或有关部门出具的房屋合法证明办理落户。那么只凭借以上就能办理落户吗？不是的。 一、 首先需要这个小区有绝对的行政地址 什么是行政地址？就是说这个小区所在的行政号。举例子：某房产交易上的地址为烟台市福山区某路以北，二拿到行政号则会显示烟台市福山区某路某号。如果想在拿到房产证之前，就办理落户的话，必须有小区的准确的行政号。 二、先落户与拿到房产证之后再落户有什么区别 1、除非你的是一次性付款，房产证能留在自己手里，随时用随时拿。否则会很麻烦，因为办完房产证，合同上交了，房产证也给银行了，如果你要用，还得去借。 高危提醒：办房产证的时候，购房合同跟预告登记是会被收走的，收走了就不还了！所以，需要用到合同的地方，一定在办房产证之前就去用了。 2、借房产证不是件容易的事儿，不少人有过类似经历：跟银行借房产证的时候，银行说在办理办理抵押等各种手续，还没弄好，已经拖了快一年了，还没有借出来。 3、不止银行，房管局等其他机构也需要很长时间。 三、土地证和房产证将合一 所谓不动产登记，是将土地、房屋、草原、林地、海域等5项不动产进行统一登记，实现登记机构、登记依据、登记簿证、信息平台“四统一”。据烟台市国土资源局相关负责人介绍说，此前房、地登记是分开的，且房屋、草原、林地等不动产又分属于不同的单位进行登记，权属不统一，且标准不一。 “整合以后，表现在老百姓生活中**大的一个变化就是土地证和房产证合一。”据工作人员介绍说，随着不动产权统一登记制度的推进以及信息平台的搭建，将来产权证不仅记载的是土地、房屋、草原、林地、海域这5项不动产权，成熟后，还会把农地、宗海以及上面的建筑物构筑物的产权全部加在上面。 据国土部官方微博透露：新证启用后，以前的薄证继续有效，新证按照不变不换的原则，不能要求当事人强制更换，小产权房不会发证。