外地人落户北京条件

外地人北京买房不可以落户的，因为现在想要在北京落户，需要通过满足积分落户的政策要求，只有符合相关的规定，并且满足了其他的落户条件，才能够办理北京的户口，而在北京拥有住房只是其中的一项条件。在申请积分落户的过程当中，需要满足有本市的居住证、不超过法定的退休年龄，而且没有刑事犯罪记录，并且要在北京有连续7年以上的缴纳社会保险的记录。外地人在北京买房的要求：1、外地人想要在北京买房，需要能够提供在买房前至少连续5年的社会保险证明或是个人所得税的纳税证明，需要明确的是，所提供的证明要连续中间不能够中断。2、在北京地区有合法有效的暂住证，并且在购房的时候暂住证是可以正常使用的，正常情况之下暂住证的有效期是6个月，所以到期要进行更换。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，在满足了以上的条件之后，外地户籍的购房者可以在北京购买一套住房。

外地人买房落户，关键看当地政策。一般要满足社保、个税等条件。我的经验是，提前准备材料，多咨询，别怕麻烦。政策随时变，要灵活应对。

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外地人买房落户需要的条件：1、申请办理买房迁户口的申请人须持有所购房屋的产权证明，也就是房屋已经办理了房屋所有产权证。2、所购房屋为普通住房房屋的用途标明为住宅，房屋产权类别必须为私有。3、申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民，住房所在地落实非农业户口。4、申请人在房屋所在地连续缴纳社会保险的时间满足办理户口的要求。5、符合各省市的其他要求。买房迁户口的办理流程：1、分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。一般带着房屋所有产权证到当地的委员会出具户口准许迁入证明。2、带着《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》。3、将相关的证件到户口所在地的居委会出具准许迁出证明。4、携带户口所在地居委会所出具的相关证明，到户口所在地的派出所出具同意迁出证明。5、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，之后带着全部手续到房屋所在地派出所办理迁入手续。6、同意迁入，把材料档案输入保存。买房落户需要准备的材料：1、个人入户申请书，申请书中要将办理本人及其随迁人员的户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，并亲笔签名落款。2、当地房管部门出具的《房屋买卖网签备案证明》；3、用人单位开具的迁入户口介绍信；4、户口簿、身份证（原件和复印件）；5、用人单位与办理人已发签订的劳动合同；6、用人单位的营业执照、税务登记和社保登记证（原件和复印件）；7、省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件；8、《房屋所有权证》（原件和复印件）；9、入住小区开具的物业入住证明；10、配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可出具劳动合同（原件和复印件）和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人帐户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。

北京外地人买房需要满足到最关键的条件，就是要有连续5年的纳税证明，当然纳税证明针对的是一些自由职业者，或者是个体商户，如果是在北京打工的工薪阶层，需要提供连续5年的社会保险证明，除此之外还需要北京合法的有效暂住证，所以在买房的时候，如果暂住证已经过期的话是不能够购房的。购房人想要在北京买房的话，前提条件是在北京没有房屋，不限制单身还是以家庭为单位购房，如果是已经结婚的家庭购房，夫妻双方都要在北京没有房屋才具备有外地人购房的资格，在他自己的身份证，结婚证，户口本等其他相应的证件在符合上述条件之后可以申请购房。针对于夫妻离异并且员家庭在离异之前无房的情况之下，自离异之日后三年内，任何一方是不能够在本市购买商品房的。

在北京买房是很多在京奋斗的人心中的梦想，那么，在北京买房的外地人，需要满足哪些条件，才能成功置业？ 一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;  二：有北京合法有效的暂住证; 三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;  四：身份证、结婚证和户口本。 五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，**款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。