商品房可以落户口吗?

如果有房产证，可以落户口。没有房产证不行，商铺不能落户。

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商品房一般是可以落户的，但是具体的情况也要咨询当地的派出所，看是否符合落户的条件。但是如果是违规建造的房屋、被查封的房屋、未经其他产权人同意出售的房屋、“小产权房”、房龄较老的房屋、商业公寓则不能落户。在办理落户时，需要持有相关的户籍证明，在当地的公安局户政科进行迁入，并拿着迁移证和身份证去迁入地的派出所进行入户。商品房的落户条件是：1、要先研究一下所在地的落户政策，特别是一些一二线的城市，想要落户的话，不仅仅是要购买房屋，还要符合其他的条件，比如说像上海采用的就是积分落户制。2、在购买房屋之后，要持所购房屋的产权证明，新房要拿到房屋，所有产权证，二手房也要完成过户的相关手续。3、所购房屋用途为住宅，房屋产权类别必须为私有。4、申请落户的是房屋所有产权人并且拥有个人身份证，常住户口为居民。5、符合不同地区迁户口的条件。买房落户需注意的事情：1、有一些开发商在卖房的时候会宣传买房可以落户，如果的确是如此的话，一定要详细的约定落户的各个细则，并且明确的写在合同的条款当中。2、购房者要亲自到房屋所在地的派出所进行核实户口问题，如果是通过中介咨询或者是购房，核实后要求中介机构出具书面核实报告，并加盖公章，防止一些中介人员疏忽或欺骗行为给自己造成损失。3、可以通过预留房屋尾款对售房者施加压力，防止对方恶意违约。4、在落户前一定要仔细核对一下房产证的记载，索要缴纳税费的正式发票，这些对于后续的落户都有着重要的意义。

迁户口到自己所买的房子的程序，各地细则不一，以当地为准，大体如下：一、所需证明材料 ：　　（1）申请入户的书面报告；　　（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；　　（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非（4）未满 18 周岁者不得单独立户；　　（5）其他相关证明材料。二、办理程序：　　购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》 （第 三联）及《户口迁移证》 、身份证到派出所办理入户手续。

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要等到拿到房产证

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现在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在购房前问下开发商。

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