限价商品房是可以买卖的,但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属五年后转让所购住房的,应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前,交纳比例为35%。综上所述,如果您想要卖限价商品房时,就需要看您所购的限价商品房是否达到五年的时间限制。只有满五年的条件的,才可以出卖。这点关系到产权是否可以转移,是否能够得到法律承认和保护等一系列问题。不是您想交易就交易的。
全部3个回答 >商品房住宅能落户口吗?有人知道吗
156****9742 | 2019-06-12 15:13:50
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136****3451 现在很多地方都可以的,除非有地方限制。一般在购房前问下开发商。 2019-06-12 15:15:26
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142****0866 1、深圳已取消买房迁户口的政策。
2、大学毕业生可以向深圳的公司申请,办理大学生人才引进入户。
3、广东省已出台新的户籍管理办法,可以上网搜索。主要是:在粤务工人员,包括农民工,实行各项积分政策,满60分就可以迁入户口。如:居住年限、献血、做义务工、获政府主管部门的嘉奖、见义勇为等均可积分。
2019-06-12 15:15:14 -
157****6148 派出所可出具11种情况的户籍证明
1.姓名、性别、民族、出生日期、公民身份证号码登记项信息变更更正前的信息
2.曾经同户人员间有记载的家庭关系
3.户口注销情况
4.户口迁移情况
5.户口性质情况
6.未落户证明
7.银行实行实名之后,储蓄存折姓名与现居民身份证不符要求出具统一规定身份证明的。申请此类证明的申请人,无工作单位的应持有社区居(村)委会出具的相关证明。有工作单位的应持有单位人事(劳资)部门出具的相关证明
8.公证、外事部门要求证明亲属关系、出生地和曾居住地等,依据内部户口信息档案资料记载
9.居民身份证号码升位、重错号及制作二代身份证
10.辖区内登记、发证一个月以上的暂住人口
11.人在户不在的人户分离人员(派出所只负责出具在本辖区居住期间现实表现的相关证明
2019-06-12 15:14:58 -
151****2628 落户手续:
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”
2.第十三条“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件”的规定进行;
3.但由于各地的政策不尽相同,购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此,你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后,依据购房合同及产权证书,按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,向原住所地户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口;
4.按照第十三条的规定,在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
2019-06-12 15:14:36
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如果你不介意租给办公的,那就问问这家办公的常有多少人出入,物业公司同意小区内有办公的吗?一般来说,如果是办公人员少,物业同意办公的入住,就没什么担心的,也不会影响到邻居等。在签订租赁合同时,你是要收租赁方押金的,这就可以保证在他公司离开时迁出他办理的电话、注册等事项后再将押金等退给租赁方,押金一般是一个月的租金,也可以从办公用考虑押2个月的。当然,如果你都很介意租赁给办公的用,那就可以不考虑出租给办公的了。
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21世纪房价上涨的几年中,银行贷款利息远没有放假增速快,很多人选择从银行付息贷款买房,当房价上涨后,赚取的利润远大于需要付给银行的利息。这样不停的贷款,不停的炒高房价,从而促使个人得到财富,房价飙升。通胀背景下,人民币越来越不值钱,为了不使自己手里资金缩水,选择日益增长的房价来保值买下一间商铺不仅可以自己经营店面,也可租赁给其他人赚取租金,当若干年后收回买商铺的资金,可赚取一间商铺,后面的全部为收益以上几点可以证明买房属于一项比较好的投资
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可以的,如果之前是集体户口买了自住型商品房之后是可以落户的。
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不可以。国家建筑装饰装修相关法规中,都有明确的规定要求,禁止扩大建筑外墙上的门窗洞口。详情可以查阅《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《住宅室内装饰装修管理办法》等。
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