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全部11个回答 >购房契税是多少如何计算
141****2810 | 2022-12-13 02:02:05-
157****3879 购买房屋时,契税的税率受到购买房屋套数、购买房屋性质、房屋面积大小的影响,税率在1%~3%之间,可以分为以下4种情况:
1、契税税率1%
在购买首套或二套住房时,房屋面积低于90平方米的,享受契税优惠政策,契税按1%的税率征收。
2、契税税率1.5%
在购买首套住房时,房屋面积大于90平方米的,享受契税优惠政策,契税按1.5%的税率征收。
3、契税税率2%
在购买二套住房时,房屋面积大于90平方米的,享受契税优惠政策,契税按2%的税率征收。
4、计税税率3%
在购买首套和二套住房时,房屋面积大于144平米的,不享受任何契税优惠政策,契税按3%的税率征收,购买三套及以上住房时,无论房屋面积大小,契税均按3%的税率征收,购买非住宅类型的房屋时,不享受任何契税优惠政策,契税按3%征收。 2022-12-13 02:02:05
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契税=房价×税率,1%-3%。
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买房契税什么时候交?买房契税怎么算?买房必须要交税,个人购房和商铺购买,首套房和二套房的契税也是不同的。 买房契税什么时候交? 相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。 一般的顺序是购房-交**-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨,但是大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房,还需要交印花税。 买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 买房契税怎么算? 首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积,也就是你本本上是多大,就是多大面积,另外车库神马的,也算!加起来!话说小编是第N次写这个经验了,每次都会提示有敏感词!伤不起的度娘又抽风了,大家立刻移动鼠标给小编点赞! 首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,小编那天交了一万多有木有,泪奔ing,除此之外如果是商铺,还必须交印花税(下面有说明)。 买房契税怎么算?首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,这笔开支其实也挺大的。 商铺性质交契税 商铺性质缴纳契税比个人的要贵。另外还必须交印花税,小的商铺大概在几千元到几万元之间,小编那天去的时候也看到有人去交商铺的契税,具体费用怎么算,建议大家还是去了解下,小编没有真正交过,爱莫能助~ **后,如果大家是购买的二手房,那么在税这方面应该多多了解下,不然等到交税的时候就会很多费用。
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买房交契税,就是房价乘以税率,简单得很,不过别忘查查当地政策,可能有惊喜哦。
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您好!契税:指导价面积1%,要看你买房子当地的指导价是好多了哈!
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