成都购房契税是多少?怎样计算的？？？

142****2740 | 2014-04-11 16:00:35

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152****0333 您好！契税：指导价面积1％，要看你买房子当地的指导价是好多了哈！ 2014-04-14 10:10:31
144****4404 成都房屋契税的标准是：90平米以下首次购房契税：1% ； 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。计税的基数从12年7月1日起，变更为房屋的成交价! 如果房管局对你提交的成交价格有异议，你可以申请评估公司出评估报告！如有较大差异，则按评估价格核算税费，你还要承担评估费！ 2014-04-13 10:44:08
153****9244 是指导价乘以面积乘以1%
二环到三环指导价2600（框架）三环外2300（框架） 2014-04-13 10:17:00
139****5592 您好，关于这个问题，您可以去北京二手房网查询，地址是：，希望对您有所帮助。 2014-04-12 21:12:17
153****8484 旧城改造主要是中心城区的"两轴四片"、城中村、棚户区、东郊企业生活区等危旧房。"两轴"指人民路（起于火车北站，南至天府大道府河大桥，并一直接通天府新城）和东大街（起于盐市口，向东延伸穿越攀成钢片区至沙河，全长5.3公里）。"四片"指：红星路-盐市口片区，天府广场-陕西街片区，骡马市片区，猛追湾游乐园片区。旧城区改造后，将使3万多户家庭住上新房。 "新八条"措施：个人首次购买90平方米及以下普通商品住房的，契税税率由1.5%降为1%，并按所交契税的地方所得部分给予全部补额。
关注点：首次购房者契税优惠如何计算？
成都慧人房产培训的按揭计算教你有关购房计算公式为：首次购房契税=总房价×1%×35%（地方所得部分为65%）。比如一套85平方米45万元的住房，按照公式为：450000×0.01×0.35=1575元。而以前要缴契税为：450000×0.015=6750元。这样购房者就少负担5175元。 2014-04-12 10:41:01
154****2577 他是按照 90平米以下为指导价* 0.01 90平米以上144平米以内为指导价 * 0.015 2014-04-12 10:15:17
136****0897 购房时地税是没有的，一般都只有契税，国家规定的标准一般是1。5%，超过140平米为3%. 2014-04-11 20:33:33
147****1669 你那个房子是哪里的，指导价就不一样，你那个房子就76乘以指导价乘以百分之一。 2014-04-11 19:37:08
132****3268 成都房产契税目前大概是这样计缴房产契税：购置第1套房按90平方以下按房价乘以1%计缴房产契税；90平方--144平方按房价乘以1.5%计缴房产契税；144平方以上按房价乘以3%计缴房产契税。
购置第二套房：无论多大面积，契税一率按房价乘以3%来计缴房产契税。 2014-04-11 16:19:27

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问成都购房契税是多少?是不是已经上调了?

答

90平米以下首次购房契税：1%; 90到140平米首次购房契税1.5% 140平米以上的均为3% 。
全部4个回答 >
问购房契税是多少如何计算

答

购买房屋时，契税的税率受到购买房屋套数、购买房屋性质、房屋面积大小的影响，税率在1%~3%之间，可以分为以下4种情况：1、契税税率1%在购买首套或二套住房时，房屋面积低于90平方米的，享受契税优惠政策，契税按1%的税率征收。2、契税税率1.5%在购买首套住房时，房屋面积大于90平方米的，享受契税优惠政策，契税按1.5%的税率征收。3、契税税率2%在购买二套住房时，房屋面积大于90平方米的，享受契税优惠政策，契税按2%的税率征收。4、计税税率3%在购买首套和二套住房时，房屋面积大于144平米的，不享受任何契税优惠政策，契税按3%的税率征收，购买三套及以上住房时，无论房屋面积大小，契税均按3%的税率征收，购买非住宅类型的房屋时，不享受任何契税优惠政策，契税按3%征收。
问购房契税是多少？如何计算

答

没有挺说过这个网站，我们也是搬家公司的，做过百度推广赶集网 58同城我们做的效果也不明显，不过别人做的还可以我觉得效果也跟个人运气有关系要不你做下试试看效果怎么样.
全部11个回答 >
问成都2013购房契税首套房是多少

答

第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×征收率1.5% 计税依据：成交价格（包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款）如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。所需资料：1、商品房购买合同；2、商品房购买发票；3、购买房屋者身份证；4、开发公司大产权证；5、成都市地方税务局契税纳税申报表；6、如果购房者委托他人（包括开发公司、中介机构等）代为办理纳税还需出具委托书。第二次购房契税3% 征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3% 所需资料：与个人第一次购买普通住宅相同。二手房参照市场价收税征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
问 2013年成都购房契税是多少？

答

你好，契税还没有公布新的缴纳比例，还是以现有的为基础，94平以下（包括94平）一个点，94-114,是1.5，114以上的是3个点
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