160平方的游泳池
全部3个回答 >有游泳池的小区都比较高端吗
131****0946 | 2022-11-14 02:44:24
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158****7501 有游泳池的小区一般都是比较高端的小区，而且有游泳池的小区还要涉及到后期的物业维护，只有一些有实力的物业公司才能够经营管理好，所以现在一见面向高端人群的小区，除了会配套停车场、健身设施之外，也会配置游泳池，用来吸引用户的目标，但大多数的游泳池都是到了夏天才会开放，还有一些是建在室内的游泳池。
打算购买带有游泳池小区的购房者，一定要注意一下小区内的游泳池是否能够真正的用得上，如果是夏天室外的游泳池温度比较高，紫外线较强，水质没有办法按时更换的话，反而会影响身体健康，而且到了夏天，儿童区域内的孩子会比较多，如果所购买的房子楼层比较低的话，休息会受到很大的影响，所以看中游泳池的话可以考虑购买室内游泳池。 2022-11-14 02:44:25
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小区的游泳池产权的归属问题，主要是看当时小区内部的规划，如果作为小区的公共配套设施，已经计算在每户房屋的公摊面积当中，那么小区的游泳池产权则归属于全体业主作用，如果并没有计算在公共配套设施中，小区游泳池的产权总归属于开发商所有。小区游泳池或者是其他的附属建筑，如果有独立产权的话是会体现在购房合同当中的，可以要求开发商出具相关的证明。在购买商品房时，人们会对小区的公共配套设施比较关注，除了有入户广场、停车场以及一些儿童游乐设施之外，一些比较高端的小区还会配套幼儿园、游泳池等等。大多数情况之下都算在公摊面积当中，属于小区业主共同所有。针对于此类设施，在对外经营时要和业主进行协商，不能损害业主的合法权益。
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一、小区室外游泳池属于小区公共设施，所有权及使用权属于小区全体业主所有。二、依据《公共维修基金使用管理办法》第三条 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
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高层游泳池对建筑要求比较高，但是一般来说是没有问题的，很不错。
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