高层小区玻璃碎了归物业管吗

小区顶楼漏水可以通知物业进行维修，如果所居住的小区还在房屋的保修期内，出现有漏水的情况是由开发商进行维修，物业会和开发商取得联系，反馈相关的信息，但并不会直接插手维修的工作。但如果说已经超过维修期，物业公司也会协助业主委员会通过动用维修基金来解决屋顶漏水的问题，使用住房维修基金需要本单元或本栋楼2/3以上的业主同意。出现有屋顶漏水的情况，首先要查明引发漏水的具体原因，如果是因为人为原因而导致的漏水，主张谁损坏谁维修。物业公司的责任主要在于排查原因和拍照取证，一般来说所签订的物业合同当中并不承担相应的维修和赔偿责任出现的责任以及造成的经济损失，一般是由造成漏水一方进行负责必要的话可以通过法律的途径解决。

房管，价格有物价

全部2个回答 >

第一：物业服务企业的主管部门是当地的房地产行政主管部门，比如房管局等；第二：物业服务费价格的主管部门是当地的价格主管部门，比如物价局；第三：以上是物业服务企业主要的政府主管部门，还有城市管理部门（比如城管等）、消防管理部门等也是物业服务企业的行政主管部门。

全部3个回答 >

1、普通窗户玻璃，室内打开玻璃压条，取出旧玻璃直接更换2、幕墙玻璃就需要用电动吊篮，到达损毁玻璃作业位置，由专业幕墙施工人员拆卸更换

全部3个回答 >

1、下水主管道属于公共设施，应该由物业疏通。2、公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。综上所述公摊面积是建筑面积，都不能做为停车位的。如果问题中是笔误，指小区门口的地方能否停车，这个要看具体情况，由规划部门审批可以在小区合适的位置来划分车位，《物权法》第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”3、物业不履行职责，则可以①向业主委员会反映，由委员会成员敦促物业及时解决业主的问题，如果多次投诉物业无效，则可以由业主委员会走流程更换物业公司。②尚未成立业主委员会的小区，可以 投诉到当地住建部物业科等物业主管部门。4、保安人员服务态度不好，可以直接向物业公司管理层反映。如果物业公司不做为，则可以考虑更换物业公司。

全部3个回答 >