不同的银行在办理房产抵押的要求上会有不同，因此所需的时间也是不一样的，但通常情况下，购房者交齐类似工作证明、房产证明等相关材料后，在通过银行的审批之后，在15~20个工作日内就可以获得贷款。如果去银行进行房产抵押，通常需要以下9个步骤：1、通常情况下，申请银行会给出详细的清单，借款人按照银行给出的清单来准备材料。2、银行与借款人进行面谈，这时候需要借款人提交相应的申请材料。3、银行对接的评估公司会对于借款人所抵押的房产进行勘测以及评估。4、银行连同申请材料以及评估报告等相关材料进行审批。5、提交贷款用途合同以及第三方账户。6、当审核通过之后，银行与借款人签订贷款合同。7、借款人或者是抵押人，对于借款合同进行公证。8、携带房产证以及借款合同去房地产管理部门办理抵押登记手续。9、在他项权证办理完毕之后，银行进行放款，之后购房者按照合同约定进行还款。
产抵押要多久
136****8692 | 2022-11-03 01:22:28
已输入 0 字
已有1个回答
-
158****6574 房产抵押的手续一般需要办理30或者是60个工作日，因为属于由于比较复杂的操作，所以办理的时间不会太短，而且不同的土地性质在登记抵押的时候，所产生的时间也是各不相同的，一般国有土地范围之内的房子是30个工作日，集体土地范围之内的房子是60个工作日，也不排除因为一些意外原因而导致延长。
想要办理房产抵押，需要有合法的身份和稳定的经济收入，关键是申请人需要有偿还贷款本息的能力，银行在审核的时候，个人名下没有不良的信用记录，向银行提交合法有效的购房合同之后提出申请，大多数的银行会对所申请的房子进行审批，一般申请的房子房龄要在10年以内，如果房龄太长的话，银行会拒绝贷款或者是减少贷款的时间，这样一来就会增加每月的还款额。 2022-11-03 01:22:28
加入群聊
相关问题
-
问 房产抵押要多久答
-
答
银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。
全部3个回答 > -
答
可以用房产抵押贷款，可贷额度约为房产评估价值的70%。贷款利率是以银行基准利率为准，根据您提供的资质情况会有略微上浮。申请房产抵押贷款需要提供的材料有：1、房屋产权证原件及购房合同、收据、还款卡以及与原抵押银行签订的购房按揭合同；2、借款人（夫妻双方）有效身份证复印件（正反面）；3、户口本复印件（夫妻双方）；4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）；5、婚姻证明；6、其它的财力证明贷款流程：1、与担保公司签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项； 2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同； 3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、担保公司约评估所进行评估；
全部3个回答 > -
答
是的，需要先解除抵押手续。抵押过的房产，要贷款需要的流程：1、抵押手续一般为办理他项权证；先去房管局办理他项权证的清除。2、产权清晰后，再办理抵押手续。补充：也有可能先办理二次抵押，去除第一顺位抵押，第二顺位成为唯一他项权利。
全部4个回答 > -
答
中行是几大行中较慢的，尤其现在年底。一般一月中旬有一次放款的机会不知道能不能轮到您。
全部4个回答 >
