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全部2个回答 >资金监管的楼盘会不会烂尾
131****3698 | 2022-10-31 14:38:16
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133****2241 资金监管的楼盘也是会出现烂尾风险的，特别是在预售资金监管不力的情况之下，对于买房人的保护大大降低，所以在购买房子的时候，要尽可能的选择大品牌开发商的房子，这样对于资金的监管能力会更强，相对来说可以避开烂尾楼。一般正常情况之下，一个楼盘在相同的时期只能够开一个监管账户，如果说同一个商品房项目申请了多次的预售许可证，就应当设立多个监管账户，这样才能够保障资金的安全。
所谓的预售资金监管指的是房地产行政管理部门会对账户当中的资金进行监管，实施第三方监管的主要目的，也就是为了保障该项目当中的资金，只能够用作本项目的建设，不能够随意的支取和使用，在开发商已经取得预售许可证之后，购房者所支付的房款会作为预售资金存入银行的专用监管账户当中。 2022-10-31 14:38:16
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问 会不会烂尾答
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已备案的房子会不会烂尾,首先需要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看开发商的建造情况，实际上和是否已备案，并没有直接的联系。
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已经备案和房子是否会烂尾是两回事，已经备案的房子说明已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，就不会再出现一房多卖的情况，房屋是否会遇到烂尾，要看开发商的建造情况和是否已备案，没有直接的关系。如果备案之后出现烂尾，可以追究开发商的相关违约责任。因为一旦进行备案，也就是说明之前的房屋买卖合同已经生效，如果开发商没有在相关时间内交房的话，可以按照合约来追究开发商逾期交房的违约责任，提出相关的赔偿。如果一旦出现烂尾房都面临着复杂的债务关系，所以业主要及时了解相关的信息，而且对于已经办理了贷款的购房者来说，仍然需要继续还款。因为所签订的房贷是和银行签订的贷款合同与房屋本身没有直接的关系，所以购房者千万不要私自停止还贷，以免影响自己的信用记录。建议在维权的过程当中也要继续还款。
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按照目前的进度来说的不会出现的，锦绣大家的开发商确实比较有实力
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华融置业这么大的企业，不会让自己楼盘烂尾的，据我所知，现在是楼盘在故意压价不卖，而不是卖不动
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