房子一期二期三期有什么区别

房子一期二期三期总体来说没有什么太大的区别，因为整个小区当中一期的房屋卖得好，市场反响好的情况之下，才会开始着手建造第二期楼房，而一般第三期的楼房都属于收尾阶段，所以相对来说，二期房屋的整体性价比会更高，三期的房屋可能存在有质量的问题，特别是当资金紧张之后，在房屋装修时的材料可能会大打折扣和预期所看的样板房有着较大的区别。所以在购买房屋时，尤其是购买期房除了要考虑价格的问题之外，还要考虑房屋本身的质量问题，尽可能的选择一些知名度比较高的大楼盘。根据自己家庭的实际情况，选择房屋的楼层，如果不是特别喜欢顶层，**好不要选择顶层的住房，一方面是容易出现漏水的情况，另外一方面因为楼层比较高，所以上下楼并不方便，需要花费比较长的等时间。

所谓的一期、二期、三期，其实只是房地产商制造的一种概念。理论上房子是没有区别的，只是一期到二期到三期，各个时期不同，房价也就不同了。还有就是房价不同，开放商为了达到各种不同的目的（比方说更高的盈利），设计、风格甚至质量方面都略有不同。

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楼盘:由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子。如果集中聚集在某一处,我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房。一般指正在建的或正在出售的楼房。一期、二期、三期就是由同一开发商分不同时间,相近的地点设计建设,并分三个时间段销售. 

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大华锦绣华城一期作为现房，价值更为稳健；二期毛坯房相对便宜，位置没有一期好，也是期房。两期项目都处于双青板块，区域内人口比较多，对新房住宅还是有一定的需求的

买房一期和二期的区别有哪些？买房买一期的好还是买后期的各有利弊。买一期的可能便宜一些，中国现在各城市的楼盘都是这样，一期拼命宣传，卖好了，各方面做第二期；卖不好，不做第二期了。因此，一期的一般价格相对便宜一些。但一期往往是期房，看不到真正的房子，甚至看不到周围的环境，也就是说看不出房子的好坏。买房子其他注意事项：1、买房子可以买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是**容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。2、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。买房一期和二期的区别有哪些？买房选择一期还是二期好？买房选择一期还是二期好？其实一期的房子也有好处的，毕竟二期的房子因为建造时间短的问题，可能会有一些污染，而一期的房子造的时间已经很长了，小区内基本上已经规划完善了，买这样的房子一进来基本上从各个方面来看都很完美了。其实一期和二期的房子各自都有自己的优势，并没有哪一个特别好，主要还是看购买的人有什么需求而已。你需要什么样的房子，就可以根据各自的特点去选购，只有针对性的购房，才会买到让自己心满意足的房子。买房子的时候不要想得太多了，你需要什么，就买什么，相信你就会知道你想要什么了。

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