重庆房产税其实就是以房屋为征税对象的一种交易税费，目前重庆并不是所有的区域都会征收这个税费，以下这些区域是属于试点区域：渝北区，巴南区，大渡口区，江北区，渝中区，沙坪坝区，九龙坡区，北碚区，而重庆房产税的征收方式主要有以下两种：①从价计征。一般在试点区域内，房子如果发生了交易，就会按照这种方式来征收房产税。在征收房产税时会依照房子的原有价值一次性去除30%，然后使用余值来直接乘以1.2%的税率，计算出来的结果就是应缴纳的税费金额。②从租计征。如果在试点区域内房子并不是进行交易的，而是对外出租的，那么会选择这种方式来计算税额。一般使用全年产生的租金直接乘以12%的税率，算出来的结果就是应缴纳的房产税税额。
重庆 房产税
157****7377 | 2022-07-21 14:41:07
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148****5630 个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收，即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。 2022-07-21 14:41:07
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151****4097 重庆市个人住房房产税试点地区。 (试点的区域为主城九区,包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区. 2022-07-21 14:41:07
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按照证上建筑面积征收
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问 重庆市房产税答
重庆房产税每年10月1日至10月31日由纳税人缴纳。重庆房产税的对象试点分步实施，首批纳入征收对象，为个人拥有的独栋的商品住宅，还有个人新购的高档住房。这里的高档住房是指交易单价达到上两年均价2倍以上的住房，还有在重庆市无户籍、无企业和无工作的个人新购第二套以上普通住房。新购住房是指暂行办法施行之日起购买的住房，购买时间要以签订购房合同时间为准，还要提交房屋所在地的房地产交易与登记中心的时间。需要注意未列入征税的范围的个人高档住房，多套的普通住房也要适时纳入征税范围。交易时要确定卖方双证齐全，合同必须由产权证上所有人亲自签字才生效，要防止代签或漏签，交易过程中会涉及各项费用，不是一次性收取，所以事前要明确所有明细费用。
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重庆房产税可以有以下征收：①从价计征计算缴纳方式为：房产原值减除百分之10到百分之30后的差额，通常说的就是税率为百分之1.2。②从租计征按租金收入计征的情况时，税率为百分之12。对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按百分之4的税率征收。③房产税的综合税率为百分之0.5，在重庆市同时无户籍，无企业，工作的个人新购第二套以上的普通住房，税率为百分之0.5。综上所述，房产税的主要征收对象就是房屋，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，所征收的一种财产税，征收房产税的目的主要是在于稳定房价，避免投机倒把的行为。重庆作为房产税的试点城市之一，做出了不错的成绩，这也就意味着房产税在之后的多年之中，会慢慢的普及起来。
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