房地产抵押手续：①贷款材料的准备，借款人应准备好贷款申请所需的所有文件和证件。②与银行面谈，提交贷款申请和材料。③下户，与银行有关联的评估公司对抵押房屋进行实地调查和评估。④银行审批，将所有贷款资料与评估报告或评估意见一并提交。⑤提交贷款用途合同和第三方账户。⑥贷款合同经批准后签订。⑦贷款合同公证，借款人和抵押权人到公证处对贷款合同进行公证。⑧到当地房管局办理抵押手续，持产权证和贷款合同到房管部门办理抵押登记手续。⑨贷款，房管局完成其他权利证明后，银行将贷款至借款人提供的第三方账户。房产抵押是指房产所有人以房屋契据为抵押，按期获得贷款并支付利息的方式。该房屋的产权仍由产权所有人管理。
房产抵押手续
152****5251 | 2022-07-21 14:41:06
已输入 0 字
已有3个回答
-
151****0901 第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。 2022-07-21 14:41:06
-
142****3897 第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。 2022-07-21 14:41:06
-
147****9662 第一步、提交所需证件。1、房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;2、借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);3、收入证明(需盖公章)。 2022-07-21 14:41:06
相关问题
-
问 房产抵押手续答
-
答
贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；
全部4个回答 > -
答
公有房屋抵押需提供资料：①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;②企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件;③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时，应由房产评估机构确定，并提供评估报告。⑤国有企、事业单位房地产抵押的，须提交国有资产管理部门同意的书面证明原件;⑥集体所有制企业房地产抵押的，须提交企业职工(代表)大会通过的决议原件;⑦中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房地产抵押的，须提交董事会通过的决议原件;⑧有限责任公司、股份有限公司房地产抵押的，须提交董事会或股东大会通过的决议原件。
全部2个回答 > -
答
房产抵押是获取贷款的有效方式。需评估房产价值，确定贷款额度。建议选择信誉良好的银行，关注利率和还款期限，合理规划财务。
全部4个回答 > -
答
一、借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。二、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗口办理抵押注销手续。三、抵押登记受理窗口的工作人员对抵押注销申请材料进行审核，材料无误后将在柜台当场办理注销手续。注销手续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有土地使用证》还给抵押人，其他注销材料由窗口的工作人员收存。
全部3个回答 >
买房交流
3155
人正在讨论惠州楼市
惠州买房交流（315）
