房产税纳税时间：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。7、房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
全部3个回答 >房产税缴纳时间
156****1402 | 2022-07-21 14:41:06
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158****2373 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。 2022-07-21 14:41:06
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144****0785 一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让去交房，这时候需要去审批核心交契税。
如果不是个人购房，还需要交印花税。 2022-07-21 14:41:06 -
143****3351 买房契税一般是在办理房屋备案之后的九十日内缴纳。 2022-07-21 14:41:06
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新房也是一样也要缴纳契税的。
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1. 个人持有住宅的不用交纳房产税，，只有将房屋作为办公营业厂地使用时，就需要交纳的税费，按规定是应该由房屋持有人交纳，2.和房东签定租赁合同时，如果未明确房产税的义务缴税人时，应该有房屋所有人缴纳房产税，
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房产税缴纳时间一般是在每年的四月、十月。但是不同的房屋性质房产税缴纳时间有一些区别，出租房收取租金缴纳房产税的时间是由房屋所在地的税务机关进行核定的。房产税的征收对象包括位于城市、县城、乡镇以及工矿区的房产，但不包括农村。根据法律规定，房产税的纳税人是房屋产权所有人。房产税的计算方法有很多，包括房屋的契税、印花税等，其中，契税占到房屋总价的1%，印花税占房屋价格的0.05%，部分地区对购买首套房屋的购房者是有优惠的，可以不缴纳房产税。新建商品屋在使用时，如果中央空调设备已经计算在房屋原值之中，那么房产原值就要包括中央空调设备；二手房新安装空调设备，一般都是作单项固定资产进行入账的，而不计入房产原值。
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