一、直接补贴多数地区政策都有明确规定,凡是农村户籍居民在城市买商品房都会给予100-500元/平米的补贴。通常情况下都是100-200元/平米补贴。房产企业或者当地财政双向补贴下会达到300-400元/平米,一般都是指定区域或者满足特定的条件下。500元/平米的补贴目前暂时知晓的是兰州高新区榆中园区、以及四川眉山有这么高的补贴。浙江金华、杭州富阳出台政策,购买商品房并办理合同备案的,政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。”**高一次性补贴80万元。需要明确的是,各地所给予的补贴金额都有所不同,具体应在购房同时咨询清楚。二、契税补贴购房同时,当地财政会以实缴契税进行补贴。各地区补贴力度有所不同,有些是补贴50%,有些地区则直接全额补贴。三、下调**款比例现在规定的三成的**款比例在农民进城买房时已经进行了调整。多地出台意见,明确农民购房的**款比例可以是20%,而且针对农民工群体放宽了公积金政策。凡有条件的农民群体都可以用公积金申请贷款,享受优惠利率。四、降低贷款利率政策鼓励银行和信用社、房屋抵押登记部门对农民进城购房采取相应简便措施,在抵押登记、贷款等方面优化流程,实行优惠利率。如湖北宜昌在农民购房方面指定银行贷款给予9.5折优惠,并免收抵押登记费、不动产登记费和土地测绘费等,五、有偿退出补贴安徽提出,农民将宅基地退出,县政府按每亩不低于5万元人民币给予奖励;河南出台意见,在城里购买商品房的农民,在自愿的情况下,可以退出老家的宅基地,归还耕地、林地。当地政府可按其退出合法宅基地的面积给予一次性补偿。总而言之,退出了农村的土地就会在购房时给予一定的补贴。不过到目前为止,多数农民在这一方面都不买账。六、其他优惠政策在子女教育、医疗养老、就业创业等方面的政策性优惠,降低农民进城买房的成本投入。也让进城农民能够享受到与城镇居民等同的福利与待遇。同时在农民购房的审批、贷款、程序等方面一路开绿灯。购房定居后,从事工商业经营的,工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续。此外,开发商也会在售房给农民的同时给予相应的便利性优惠。具体情况还得咨询当地开发商。
全部3个回答 >农民买房有补贴吗
144****4223 | 2022-07-18 11:01:25
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135****2234 农民买房有补贴,农村的宅基地归集体所有,在城市买房的话国家会适当给予3万元至5万元之间的补偿,为了鼓励更多的农民到城镇购房,有滴血地方政府和开发商进行合作。
购房时,政府将给予农民一定的补贴,补贴主要以当地政府的标准为准。虽然不同地区实施的购房政策不同,但是只要符合要求,进城买房的补贴人人都可以领取。有购房意愿的,具体买房的补贴条件可以向当地政府咨询,首先是具有农村户口,其次是第一次购买住房,并且已经归还了宅基地和耕地。
有些地方可能还需要农民城镇居住证明,城镇工资收入证明,房屋买卖证明,首付证明等材料。一定要注意,住房补贴仅用于购买商品房,二手房是没有补贴的。优惠政策有很多,比如购房补贴金,住房公积金信贷支持,落实农民购房商业贷款支持政策等。 2022-07-18 11:01:26
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农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
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1、农民进城后,如果将农村的宅基地和耕地归还集体的,国家有一定的补偿,一般来说3-5万元,也就是这样标准了。2、农民工进城买房,以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房,免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后,地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定,也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。3、一些地方政府为了鼓劢农民工买方,与开发商合作推广活动,购房后由政府补贴一定费用,具体要咨询当地地方政府和开发商。
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估计是当地的政策,鼓励农名进城买房子。不是每个地方都有。很高兴可以为您解答!
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根据**新的农村户口买房政策可以了解到,进城买房的补贴人人都领取,不同地区实施的购房政策不同。但是想要领取补贴,首先要满足农村户口条件,其次必须是首次购买住房,再然后就是归还宅基地和耕地。具体买房补贴条件要咨询当地政府。
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